EDENOVO

Будинок в Alhaurín el Grande

Будинок в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 1
EDN-101019
У продажу
На ринку з 13 вер. 2026 р.
5Спальні
2Ванні
137 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей відремонтований будинок у центрі Алаурін-ель-Гранде пропонує ідеальний баланс між міською зручністю та затишком приватного маєтку. Розташована в районі з розвиненою інфраструктурою, нерухомість забезпечує швидкий доступ до шкіл, магазинів та автовокзалу, що робить її надзвичайно практичною для сімейного життя.

Простір будинку організований дуже ефективно: на нижньому рівні знаходяться спальня, вітальня та кухня з виходом до власного саду з деревами. Унікальною особливістю є окремий анекс із власною спальнею та ванною кімнатою, що ідеально підходить для прийому гостей або облаштування професійного кабінету. На території достатньо місця для будівництва басейну.

Верхній поверх складається з трьох спалень та великої сонячної тераси, орієнтованої на південь. Для майбутніх власників вже підготовлено та схвалено проект розширення головної спальні з гардеробною та власною ванною. Загальна площа забудови становить 137 м², а тераси займають 117 м².

Алаурін-ель-Гранде славиться своїм м'яким кліматом та мальовничими краєвидами. До узбережжя Середземного моря можна дістатися за півгодини, що дозволяє поєднувати спокійне життя в іспанському містечку з відпочинком на пляжах Коста-дель-Соль.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:137 m²

Загальне

Тип:БудинокЕнергоефективність: {rating}F
Регіон:Alhaurín el GrandeРайон/Місто:Alhaurín el Grande
Ціна продажу

€ 269 000

11 029 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 964 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 964 / m²
База порівняння
75 · Alhaurín el Grande
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 340 / m²
Типовий діапазон
€ 1 947 – 3 059 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
40 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 848 000
Типова ціна пропозиції
€ 650 000 – 1 196 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 269 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 21 520
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 690
Всього податків та зборів€ 26 410
Загальна вартість купівлі€ 295 410

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 269 000
Перший внесок30% (€ 80 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 188 300
Щомісячний платіж€ 942,67
Необхідний місячний дохід€ 3 142,25 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín el Grande

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-101019·EUR 269 000€ 1 964/м²