EDENOVO

Таунхаус в Alhaurín el Grande

Таунхаус в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 39
EDN-13773
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
186 m²Площа
Country ViewsКраєвиди

Опис

Цей чарівний таунхаус в Алаурін-ель-Гранде є втіленням середземноморської елегантності після повної сучасної реновації. Будинок розташований на височині, що відкриває захоплюючі панорамні краєвиди на долину Гвадалорсе. Знаходячись у тупиковій вулиці з мінімальною кількістю сусідів, об'єкт пропонує рідкісне поєднання приватності та близькості до центру міста, де вирує життя традиційної Андалусії.

Продумане планування включає чотири спальні та чотири ванні кімнати, що ідеально підходить для великої родини або прийому гостей. На першому поверсі розташована простора кухня з виходом у внутрішній дворик (патіо), затишна вітальня з пелетною піччю та одна велика спальня. Перший поверх займають три спальні, кожна з яких має власну ванну кімнату en-suite. Велика увага приділена деталям: вбудовані шафи, кондиціонери, сейфи та підігрівачі рушників встановлені в кожній кімнаті.

Родзинкою будинку є верхня тераса-солярій з літньою кухнею, де можна насолоджуватися вечерею під відкритим небом. Зовнішня зона відпочинку обладнана басейном, джакузі та зоною для барбекю, що створює атмосферу приватного курорту. Весь будинок продається повністю мебльованим, що дозволяє новим власникам переїхати без додаткових турбот про облаштування інтер'єру.

Локація в Алаурін-ель-Гранде ідеально підходить для постійного проживання завдяки розвиненій інфраструктурі: поруч є школи, магазини та кращі гольф-поля регіону. Наявність діючої туристичної ліцензії робить цей таунхаус вигідним інвестиційним проектом з високим потенціалом окупності через короткострокову оренду. До аеропорту Малаги та сонячних пляжів Коста-дель-Соль можна дістатися всього за півгодини.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:186 m²Ділянка:432 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:North FacingЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Country ViewsPanoramic ViewsUrban Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнСад
Регіон:Alhaurín el GrandeРайон/Місто:Alhaurín el Grande

Розташування

TownClose To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 489 000

20 049 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 629 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 629 / m²
База порівняння
75 · Alhaurín el Grande
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 340 / m²
Типовий діапазон
€ 1 947 – 3 059 / m²
Просять більше за м²
40 %
Той самий тип і кількість спалень
59 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 725 000
Типова ціна пропозиції
€ 540 000 – 999 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 489 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 40 010
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 890
Всього податків та зборів€ 47 100
Загальна вартість купівлі€ 536 100

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 489 000
Перший внесок30% (€ 146 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 342 300
Щомісячний платіж€ 1 713,63
Необхідний місячний дохід€ 5 712,11 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín el Grande

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13773·EUR 489 000€ 2 629/м²