EDENOVO

Таунхаус в Alhaurín el Grande

Таунхаус в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 42
EDN-141796
У продажу
На ринку з 15 жовт. 2026 р.
5Спальні
3Ванні
296 m²Площа
UrbanКраєвиди

Опис

Цей триповерховий таунхаус в історичному центрі Алаурін-ель-Гранде пройшов повну модернізацію та був перепланований у три окремі квартири, що робить його винятковим об'єктом для інвестицій або проживання великої родини. Кожен рівень будинку функціонує як самостійне житло з власними кухнями та зонами відпочинку, що є рідкістю для традиційної забудови старого міста.

Простір площею 296 м² розподілений наступним чином: на першому поверсі знаходиться затишна вітальня, спальня та велика кухня, що веде до просторого внутрішнього патіо. Другий поверх займає квартира з двома спальнями та великою терасою, а на третьому поверсі розташовані ще дві спальні та вітальня відкритого планування з виходом на верхню терасу, звідки відкривається вид на місто та порт.

Технічне оснащення будинку відповідає найвищим стандартам: встановлено сучасну систему кондиціонування, оновлено всі комунікації та використано якісні оздоблювальні матеріали в санвузлах. Кожна квартира має свій унікальний характер, поєднуючи класичні елементи з мінімалістичним дизайном кухонь та житлових зон.

Завдяки розташуванню в центрі міста, мешканці мають миттєвий доступ до всієї інфраструктури — від місцевих ринків до затишних кафе. Алаурін-ель-Гранде відомий своєю автентичною атмосферою та зручним сполученням з аеропортом Малаги та узбережжям, що робить цей будинок ідеальним вибором для тих, хто шукає якісне житло в Іспанії.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:296 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:ExcellentОрієнтація:WestЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

UrbanStreet

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C
Регіон:Alhaurín el GrandeРайон/Місто:Alhaurín el Grande

Розташування

TownCommercial AreaClose To Shops
Ціна продажу

€ 525 000

21 525 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 774 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 774 / m²
База порівняння
75 · Alhaurín el Grande
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 340 / m²
Типовий діапазон
€ 1 947 – 3 059 / m²
Просять більше за м²
80 %
Той самий тип і кількість спалень
40 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 848 000
Типова ціна пропозиції
€ 650 000 – 1 196 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 525 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 43 250
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 250
Всього податків та зборів€ 51 300
Загальна вартість купівлі€ 576 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 525 000
Перший внесок30% (€ 157 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 367 500
Щомісячний платіж€ 1 839,79
Необхідний місячний дохід€ 6 132,64 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín el Grande

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-141796·EUR 525 000€ 1 774/м²