EDENOVO

Окрема вілла в Alhaurín el Grande

Окрема вілла в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 20
EDN-14760
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
235 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Алаурін-ель-Гранде є втіленням комфортного життя в мальовничому куточку Андалусії. Розташована на рівній ділянці площею 861 м², нерухомість пропонує ідеальний баланс між приватністю та близькістю до міської інфраструктури. Будинок оточений зрілим садом, що створює природний затишок.

Житловий простір площею 235 м² складається з чотирьох спалень та чотирьох ванних кімнат. Планування розроблене з акцентом на функціональність: світлі кімнати, система кондиціонування та готовність до негайного заселення роблять цей об'єкт привабливим для родин, що планують релокацію до Іспанії.

Зовнішня територія включає приватний басейн, великі тераси площею 100 м² та власну теплицю. З терас відкривається чудовий вид на долину, що дозволяє насолоджуватися заходами сонця. Для зручності передбачено три паркувальних місця та окреме підсобне приміщення для зберігання речей.

Завдяки пішій доступності до центру міста, мешканці мають легкий доступ до шкіл, магазинів та медичних закладів. Гольф-клуб Lauro Golf знаходиться всього в 5 хвилинах поїздки, що додає об'єкту додаткової цінності як для власного проживання, так і для здачі в оренду.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:235 m²Тераса:100 m²Ділянка:861 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached Villa

Краєвиди

Garden ViewsUrban Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Alhaurín el GrandeРайон/Місто:Alhaurín el Grande

Розташування

Поруч із містомClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 549 995

22 549 795 UAH

Початкова ціна
€ 565 000
Ціна за м²
€ 2 340 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 340 / m²
База порівняння
32 · Окрема вілла, Alhaurín el Grande
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 244 / m²
Типовий діапазон
€ 1 823 – 3 044 / m²
Просять більше за м²
45 %
Той самий тип і кількість спалень
59 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 725 000
Типова ціна пропозиції
€ 540 000 – 999 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 549 995
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 45 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 499,95
Всього податків та зборів€ 53 799,95
Загальна вартість купівлі€ 603 794,95

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 549 995
Перший внесок30% (€ 164 998,5)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 384 996,5
Щомісячний платіж€ 1 927,38
Необхідний місячний дохід€ 6 424,61 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín el Grande

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14760·EUR 549 995€ 2 340/м²