EDENOVO

Садиба / Фінка в Alhaurín el Grande

Садиба / Фінка в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 46
EDN-64005
У продажу
На ринку з 8 серп. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
228 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця традиційна фінка в Альаурін-ель-Гранде пропонує ідеальний баланс між сільським спокоєм та сучасним комфортом. Маючи повний пакет юридичних документів та туристичну ліцензію, об'єкт є привабливим як для власного проживання, так і для орендного бізнесу. На великій рівній ділянці площею понад 5000 м² розташований основний двоповерховий будинок та окрема будівля площею 60 м², яку можна перетворити на стайні або затишний гостьовий котедж.

Житловий простір площею 228 м² організований дуже функціонально: світла вітальня з каміном, окрема їдальня та повністю обладнана кухня. Чотири спальні та чотири санвузли (два з яких en-suite) забезпечують приватність для всіх мешканців. Особливого шарму інтер'єру надають високі дерев'яні стелі та підлога з теракоти, що характерно для класичного андалузького стилю.

Зовнішня територія вражає доглянутим садом з тропічними пальмами, оливковими та фруктовими деревами. Приватний басейн площею 34 м² оточений відкритими терасами для сонячних ванн. Завдяки панорамному огляду на 360 градусів, мешканці можуть насолоджуватися краєвидами гір та мальовничих околиць. Для автомобілів передбачено гараж та крите паркувальне місце.

Розташування об'єкта надзвичайно зручне: лише кілька хвилин до міста Альаурін-ель-Гранде з його магазинами та ресторанами. До аеропорту Малаги та піщаних пляжів Коста-дель-Соль можна дістатися за 25 хвилин. Це нерухомість в Андалусії, що поєднує в собі автентичність та високу якість будівництва, готову до заселення.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:228 m²Тераса:18 m²Ділянка:5194 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden Views

Клімат

КондиціонерHot A/CКамін

Особливості

БасейнГаражТераса
Регіон:Alhaurín el GrandeРайон/Місто:Alhaurín el Grande

Розташування

За містомПоруч із містом
Ціна продажу

€ 565 000

23 165 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 478 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 478 / m²
База порівняння
75 · Alhaurín el Grande
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 340 / m²
Типовий діапазон
€ 1 947 – 3 059 / m²
Просять більше за м²
45 %
Той самий тип і кількість спалень
59 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 725 000
Типова ціна пропозиції
€ 540 000 – 999 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 565 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 46 850
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 650
Всього податків та зборів€ 55 300
Загальна вартість купівлі€ 620 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 565 000
Перший внесок30% (€ 169 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 395 500
Щомісячний платіж€ 1 979,97
Необхідний місячний дохід€ 6 599,89 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín el Grande

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-64005·EUR 565 000€ 2 478/м²