EDENOVO

Будинок в Alhaurín el Grande

Будинок в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 1
EDN-15447
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
1Ванні
96 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей автентичний сільський будинок в Алаурін-ель-Гранде відкриває чудові можливості для створення персоналізованого житла на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташована на земельній ділянці площею 461 м² із дорослими фруктовими деревами, садиба пропонує спокійне життя в гармонії з природою Андалусії.

Житлова площа 96 м² включає три спальні та одну ванну кімнату. Традиційний камін у вітальні додає будинку особливого затишку. Об’єкт потребує повної реновації, що дозволяє новому власнику втілити сучасні архітектурні рішення, зберігши при цьому характер класичної іспанської фінки.

Зовнішня територія вражає просторою терасою площею 41 м², ідеальною для літніх вечорів. Наявний резервуар для води має потенціал для облаштування власного басейну, що значно підвищить комфорт та ринкову вартість нерухомості.

Локація поєднує приватність із доступністю інфраструктури: центр містечка Алаурін-ель-Гранде з магазинами та школами знаходиться лише в 4 хвилинах їзди. До аеропорту Малаги можна дістатися за 25 хвилин, що забезпечує зручне сполучення з іншими країнами Європи.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:96 m²Ділянка:461 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:Alhaurín el GrandeРайон/Місто:Alhaurín el Grande
Ціна продажу

€ 243 000

9 963 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 531 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 531 / m²
База порівняння
75 · Alhaurín el Grande
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 340 / m²
Типовий діапазон
€ 1 947 – 3 059 / m²
Просять більше за м²
40 %
Той самий тип і кількість спалень
72 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 493 000
Типова ціна пропозиції
€ 380 000 – 684 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 243 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 19 440
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 430
Всього податків та зборів€ 24 070
Загальна вартість купівлі€ 267 070

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 243 000
Перший внесок30% (€ 72 900)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 170 100
Щомісячний платіж€ 851,56
Необхідний місячний дохід€ 2 838,54 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín el Grande

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15447·EUR 243 000€ 2 531/м²