EDENOVO

Окрема вілла в Alhaurín el Grande

Окрема вілла в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 50
EDN-15453
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
6Спальні
3Ванні
391 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна окрема вілла в Альхаурін-ель-Гранде розташована у відомому житловому районі Ла Пака, що славиться своїм спокоєм та престижним оточенням. Побудований у 2004 році з використанням матеріалів найвищої якості, цей будинок зберігся у бездоганному стані. Архітектурний стиль поєднує класичну витонченість та сучасний комфорт, створюючи ідеальний простір для великої родини, яка шукає затишку на узбережжі Коста-дель-Соль.

Планування будинку вражає своєю масштабністю. Цокольний поверх займає великий гараж на чотири авто, пральня та приміщення для зберігання. На першому поверсі серцем дому є вітальня-їдальня з каміном, що виходить на криту терасу біля басейну. Окрема кухня є справжньою мрією кулінара: вона простора, повністю обладнана та має прямий доступ до зони відпочинку. На верхніх поверхах розмістилися 6 спалень, серед яких виділяється головна спальня з мармуровою ванною кімнатою та гардеробною. Верхній рівень пропонує захоплюючі краєвиди на гори та долину Гвадальорсе.

Будинок оснащений за останнім словом техніки для максимального комфорту: газова тепла підлога по всьому периметру, кондиціонери, мармурова підлога та подвійні склопакети з електричними жалюзі. Зовні ви знайдете доглянутий сад з фруктовими деревами та басейн з солоною водою. Родзинкою є окремий будиночок для барбекю площею 30 м2 з власною кухнею, що ідеально підходить для літніх вечорів з друзями.

Локація вілли забезпечує швидкий доступ до ключових об'єктів: гольф-клуб Lauro Golf знаходиться всього за 3 км, а центр міста Альхаурін — за 1,9 км. Аеропорт Малаги розташований за 19 км, що робить подорожі легкими та швидкими. Найближчі пляжі Торремоліноса знаходяться за 23 км. Це чудова можливість придбати нерухомість, де якість будівництва та зручність розташування створюють неперевершений рівень життя.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:391 m²Ділянка:751 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent Condition

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

СигналізаціяСейф

Клімат

Hot A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:Alhaurín el GrandeРайон/Місто:Alhaurín el Grande

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 200 000

49 200 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 069 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 069 / m²
База порівняння
32 · Окрема вілла, Alhaurín el Grande
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 244 / m²
Типовий діапазон
€ 1 823 – 3 044 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
32 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Málaga
Типова ціна пропозиції
€ 754 000 – 1 642 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 200 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 109 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 000
Всього податків та зборів€ 124 500
Загальна вартість купівлі€ 1 324 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 200 000
Перший внесок30% (€ 360 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 840 000
Щомісячний платіж€ 4 205,24
Необхідний місячний дохід€ 14 017,46 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín el Grande

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15453·EUR 1 200 000€ 3 069/м²