EDENOVO

Таунхаус в Alhaurin el Grande, Alhaurín el Grande

Таунхаус в Alhaurin el Grande, Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 45
EDN-16215
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
300 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей величний заміський будинок в Алаурін-ель-Гранде є втіленням комфорту та автономності на сонячному узбережжі Коста-дель-Соль. Маєток розташований на ділянці площі 6000 м², де ростуть 80 продуктивних оливкових дерев, що створює атмосферу справжньої іспанської фінки. Завдяки панорамним краєвидам на гори та гольф-поля, ця нерухомість пропонує приватність та спокій, залишаючись при цьому неподалік від усієї необхідної міської інфраструктури.

Житлова площа будинку становить 300 м² і розділена на два рівні. На першому поверсі розташована кухня з дров'яним каміном та виходом на простору терасу, захищену маркізами, що ідеально підходить для обідів на свіжому повітрі. Велика вітальня також має камін та прямий вихід до саду. Другий поверх займає світла кімната з великою кількістю вікон, яка забезпечує чудову циркуляцію повітря та візуальний зв'язок з природою. У будинку є чотири спальні з вбудованими шафами та розкішна головна спальня з продуманою системою освітлення.

Особливістю вілли є її повна енергетична незалежність завдяки 18 фотоелектричним панелям та власній свердловині з резервуаром на 50 м³. Система опалення включає теплу підлогу та радіатори, а централізоване кондиціонування дозволяє підтримувати ідеальний клімат у будь-яку пору року. На території облаштована зона відпочинку з підігріваним басейном, літньою кухнею та професійною зоною барбекю, а також великий майданчик для ігор площею 150 м².

Розташування в Алаурін-ель-Гранде забезпечує зручний доступ до кращих гольф-курортів регіону та місцевих шкіл. Дорога до узбережжя Середземного моря та аеропорту Малаги займає не більше півгодини. Це ідеальний вибір для сім'ї, яка цінує якісне будівництво, простір та екологічний спосіб життя в одному з наймальовничіших куточків Андалусії.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:300 m²Тераса:100 m²Ділянка:6000 m²

Загальне

Тип:Будинок / Townhouse

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняКамін

Особливості

БасейнТераса
Регіон:Alhaurín el GrandeРайон/Місто:Alhaurin el Grande

Розташування

Close To GolfПоруч із містом
Ціна продажу

€ 1 275 000

52 275 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 300 000
Ціна за м²
€ 4 250 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 250 / m²
База порівняння
0 · зона Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 831 / m²
Той самий тип і кількість спалень
40 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 848 000
Типова ціна пропозиції
€ 650 000 – 1 196 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 275 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 116 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 750
Всього податків та зборів€ 132 750
Загальна вартість купівлі€ 1 407 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 275 000
Перший внесок30% (€ 382 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 892 500
Щомісячний платіж€ 4 468,07
Необхідний місячний дохід€ 14 893,55 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín el Grande

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16215·EUR 1 275 000€ 4 250/м²