EDENOVO

Окрема вілла в Alhaurín el Grande

Окрема вілла в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 47
EDN-23952
У продажу
На ринку з 2 трав. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
199 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Алаурін-ель-Гранде, розташована в популярному житловому районі Сьєрра-Горда, пропонує гармонійне поєднання приватності, простору та автентичного іспанського стилю. Будинок розташований на ділянці площею 807 м², що забезпечує достатньо місця для відпочинку на свіжому повітрі та насолоди краєвидами. Це чудове рішення для тих, хто цінує спокій сільської місцевості, не відмовляючись від швидкого доступу до всієї інфраструктури Коста-дель-Соль.

Головний будинок площею 199 м² має продумане планування, ідеальне для великої родини. У ньому розташовані чотири спальні, три ванні кімнати та додатковий гостьовий туалет. Простора вітальня з обідньою зоною є центром оселі, а обладнана кухня та комора додають практичності. Крита веранда та приватна тераса площею 14 м² створюють ідеальні умови для вечірніх зібрань, захищаючи від літньої спеки та створюючи затишок взимку.

Важливою перевагою об'єкта є незалежний гостевий апартамент, облаштований у приміщенні колишнього гаража. Це повноцінне житло зі спальнею, ванною кімнатою та міні-кухнею, що ідеально підходить для прийому гостей або як автономний кабінет. Оскільки нерухомість має діючу туристичну ліцензію, вона є привабливим варіантом для інвестицій у туристичну оренду в одному з найбільш квітучих регіонів Андалусії.

Алаурін-ель-Гранде славиться своїми гольф-полями, ресторанами місцевої кухні та близькістю до природи. Зручне транспортне сполучення дозволяє за лічені хвилини дістатися до аеропорту Малаги, пляжів Фуенхіроли або розкішної Марбельї. Це місце, де комфорт сучасної вілли зустрічається з традиційним іспанським стилем життя, забезпечуючи високу якість відпочинку та повсякденного побуту.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:199 m²Тераса:14 m²Ділянка:807 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good Condition

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden Views

Клімат

КондиціонерHot A/C

Особливості

БасейнСадТераса
Регіон:Alhaurín el GrandeРайон/Місто:Alhaurín el Grande

Розташування

За містомMountain PuebloClose To GolfClose To Shops
Ціна продажу

€ 840 000

34 440 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 221 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 221 / m²
База порівняння
32 · Окрема вілла, Alhaurín el Grande
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 244 / m²
Типовий діапазон
€ 1 823 – 3 044 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
40 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 848 000
Типова ціна пропозиції
€ 650 000 – 1 196 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 840 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 73 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 400
Всього податків та зборів€ 84 200
Загальна вартість купівлі€ 924 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 840 000
Перший внесок30% (€ 252 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 588 000
Щомісячний платіж€ 2 943,67
Необхідний місячний дохід€ 9 812,22 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín el Grande

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23952·EUR 840 000€ 4 221/м²