EDENOVO

Садиба / Фінка в Alhaurín el Grande

Садиба / Фінка в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 49
EDN-24316
У продажу
На ринку з 14 трав. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
373 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей унікальний заміський маєток (Cortijo), розташований на мальовничому узвишші між Алаурін-ель-Гранде та престижним гольф-клубом Alhaurín Golf, є втіленням автентичного іспанського стилю з сучасним рівнем комфорту. Побудований у 1970 році та дбайливо оновлений, будинок пропонує 373 м² житлової площі на просторій ділянці площею 6000 м². Садиба оточена пишною рослинністю та фруктовими деревами, що створює атмосферу повної приватності, хоча до центру селища можна дістатися пішки всього за 20 хвилин.

Внутрішній простір вражає поєднанням традиційних елементів, таких як дерев'яні балки та масивні стіни, з елегантним сучасним дизайном. Оновлена кухня в стилі кантрі з дров’яною піччю, великим обіднім столом та окремою коморою є ідеальним місцем для сімейних зустрічей. Великі вікна дарують велику кількість природного світла та відкривають панорамні краєвиди на гори. Планування включає затишну вітальню з каміном, кабінет, три просторі спальні та дві розкішні ванні кімнати, одна з яких обладнана окремою ванною та душовою кабіною.

Верхній поверх будинку вистелений підлогою з масиву дерева та має велику кількість вбудованих шаф. Дві спальні на цьому рівні мають вихід на терасу, звідки відкриваються незабутні краєвиди на околиці. Для зручності мешканців передбачена пральня, гостьовий туалет та великий резервуар для води. На території маєтку розташована чудова тераса з бугенвілією, яка веде до зони басейну, створюючи ідеальні умови для життя на відкритому повітрі протягом усього року.

Алаурін-ель-Гранде — це ідеальне місце для тих, хто цінує спокій та якісну інфраструктуру. Завдяки близькості до аеропорту Малаги та узбережжя Коста-дель-Соль, ця нерухомість є чудовим варіантом як для постійного проживання сім'ї, так і для інвестиції. Поєднання приватності та доступності до гольф-полів і шкіл робить цей будинок одним із найкращих пропозицій у регіоні, що не має аналогів на сучасному ринку.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:373 m²Ділянка:6000 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:Alhaurín el GrandeРайон/Місто:Alhaurín el Grande

Розташування

За містомПоруч із містом
Ціна продажу

€ 845 000

34 645 000 UAH

Початкова ціна
€ 895 000
Ціна за м²
€ 2 265 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 265 / m²
База порівняння
75 · Alhaurín el Grande
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 340 / m²
Типовий діапазон
€ 1 947 – 3 059 / m²
Просять більше за м²
55 %
Той самий тип і кількість спалень
72 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 493 000
Типова ціна пропозиції
€ 380 000 – 684 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 845 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 73 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 450
Всього податків та зборів€ 84 750
Загальна вартість купівлі€ 929 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 845 000
Перший внесок30% (€ 253 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 591 500
Щомісячний платіж€ 2 961,19
Необхідний місячний дохід€ 9 870,63 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín el Grande

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24316·EUR 845 000€ 2 265/м²