EDENOVO

Окрема вілла в Alhaurín el Grande

Окрема вілла в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 62
EDN-25788
У продажу
На ринку з 6 черв. 2026 р.
13Спальні
13Ванні
1592 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця вражаюча окрема вілла в Альхаурін-ель-Гранде розташована на вершині елітного закритого селища Сан-Хорхе, безпосередньо межуючи з природним заповідником. Завдяки унікальному розташуванню, з терас відкривається панорама на долину Гвадальорсе та затоку Малаги, що робить цю нерухомість ідеальним місцем для поціновувачів простору та приватності.

Планування будинку розраховане на велику родину або прийом численних гостей: 7 головних спалень із власними ванними кімнатами доповнені 6 додатковими кімнатами для персоналу чи гостей. Родзинкою інтер'єру є дві просторі вітальні та автентична винна бодега з каміном. Для комфорту мешканців встановлено ліфт, облаштовано два кабінети та сучасну кухню з підсобними приміщеннями.

Зона релаксації включає турецьку лазню з сауною, а на величезній ділянці площею понад 8000 м² розкинувся сад із величними пальмами та фруктовими деревами. Приватний басейн та зона барбекю інтегровані в ландшафт, створюючи ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі. Також передбачено гараж на три автомобілі.

Інфраструктура навколо забезпечує високу якість життя: поруч знаходяться два гольф-поля, медичні центри та магазини. До аеропорту Малаги всього 20 хвилин їзди, а фешенебельна Марбелья та піщані пляжі розташовані в межах 25-35 хвилин автомобілем, що поєднує сільський спокій із перевагами узбережжя.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:1592 m²Тераса:6571 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached Villa

Особливості

Тераса
Регіон:Alhaurín el GrandeРайон/Місто:Alhaurín el Grande
Ціна продажу

€ 2 850 000

116 850 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 790 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 790 / m²
База порівняння
32 · Окрема вілла, Alhaurín el Grande
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 244 / m²
Типовий діапазон
€ 1 823 – 3 044 / m²
Просять більше за м²
80 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 850 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 274 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 28 500
Всього податків та зборів€ 306 000
Загальна вартість купівлі€ 3 156 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 850 000
Перший внесок30% (€ 855 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 995 000
Щомісячний платіж€ 9 987,44
Необхідний місячний дохід€ 33 291,47 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín el Grande

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25788·EUR 2 850 000€ 1 790/м²