EDENOVO

Окрема вілла в Alhaurín Golf, Alhaurin Golf

Окрема вілла в Alhaurín Golf, Alhaurin Golf - Main Photo
1 / 50
EDN-10657
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
242 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей вишуканий таунхаус в районі Alhaurín Golf є втіленням комфорту та середземноморського стилю життя. Завдяки загальній площі 242 м², будинок пропонує простір, який рідко зустрічається в сучасних забудовах. Розташування в передгір’ї Малаги забезпечує унікальний мікроклімат, де свіжість гірського повітря поєднується з теплом іспанського сонця. Це ідеальний варіант для родини, яка шукає якісне житло в спокійному районі з розвиненою інфраструктурою та безпечним оточенням.

Планування будинку включає три великі спальні та три ванні кімнати, розподілені на 225 м² корисної площі. Вітальня та обідня зона наповнені світлом завдяки вдалій орієнтації вікон. З північного боку відкриваються захоплюючі краєвиди на гольф-поле та величні гори, тоді як південна сторона гарантує сонячне світло протягом усього дня. Будинок обладнаний центральним опаленням та кондиціонерами, що забезпечує затишок як взимку, так і влітку.

Зовнішні зони відпочинку є справжньою окрасою нерухомості. На другому поверсі розташований величезний солярій площею 51 м², який охоплює всю площу даху. Це приватний простір для відпочинку під сонцем з панорамним оглядом на 360 градусів. На додаток, будинок має приватний сад площею 27 м², який можна облаштувати як затишну терасу для вечірніх обідів. Територія комплексу доглянута, з басейном та паркувальними місцями для мешканців.

Життя в Alhaurín Golf пропонує баланс між природою та зручністю. Поблизу знаходяться магазини, школи та спортивні об'єкти, а зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до пляжів Коста-дель-Соль або аеропорту. Цей таунхаус — це не лише нерухомість, а можливість змінити спосіб життя на більш якісний, оточений спокоєм та красою андалузької природи.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:242 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good Condition

Клімат

КондиціонерЦентральне опалення

Особливості

БасейнГараж
Регіон:Alhaurin GolfРайон/Місто:Alhaurín Golf
Ціна продажу

€ 470 000

19 270 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 942 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 942 / m²
База порівняння
0 · зона Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 831 / m²
Той самий тип і кількість спалень
72 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 493 000
Типова ціна пропозиції
€ 380 000 – 684 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 470 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 38 300
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 700
Всього податків та зборів€ 45 200
Загальна вартість купівлі€ 515 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 470 000
Перший внесок30% (€ 141 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 329 000
Щомісячний платіж€ 1 647,05
Необхідний місячний дохід€ 5 490,17 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurin Golf

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10657·EUR 470 000€ 1 942/м²