EDENOVO

Таунхаус в Alhaurin Golf

Таунхаус в Alhaurin Golf - Main Photo
1 / 56
EDN-92657
У продажу
На ринку з 11 вер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
136 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей нещодавно відремонтований таунхаус в Alhaurín Golf є втіленням комфортного середземноморського життя в оточенні природи. Розташований у закритому житловому комплексі, він пропонує приватність та безпеку, що є пріоритетом для сучасних сімей. З тераси та вікон відкриваються вражаючі панорамні краєвиди на гори та долини, створюючи ідеальні умови для відпочинку від міської метушні, залишаючись при цьому в центрі інфраструктури Коста-дель-Соль.

Планування будинку розроблене з акцентом на простір та функціональність. На першому поверсі розташована світла вітальня-їдальня, окрема повністю укомплектована кухня, гостевий туалет та пральня. Другий поверх займають три затишні спальні та сімейна ванна кімната. Майстер-спальня має вихід на балкон та терасу, що дозволяє насолоджуватися свіжим гірським повітрям щоранку. На верхньому рівні знаходиться унікальна вежа (torreón), яка може слугувати додатковою гостьовою кімнатою.

Зовнішній простір є однією з головних переваг цього об'єкта. Величезний солярій на даху забезпечує місце для розваг та сонячних ванн з оглядом на 360 градусів. Окрім цього, таунхаус має власний садочок та критий ганок, що ідеально підходять для сімейних обідів на свіжому повітрі. Будинок повністю мебльований та готовий до заселення, що позбавляє покупця зайвих турбот після придбання.

Для забезпечення комфорту в будь-яку пору року встановлена сучасна система кондиціонування Samsung та камін. Важливим аспектом є наявність туристичної ліцензії, що робить нерухомість привабливою для здачі в оренду туристам-гольфістам або сім'ям. Наявність власного паркомісця всередині комплексу, близькість до гольф-полів та зручне транспортне сполучення з аеропортом Малаги та пляжами роблять цю пропозицію надзвичайно практичною та вигідною.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:136 m²Тераса:61 m²Ділянка:46 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsForest Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Alhaurin GolfРайон/Місто:Alhaurin Golf

Розташування

SuburbanЗа містомMountain PuebloClose To GolfClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 495 000

20 295 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 640 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 640 / m²
База порівняння
0 · зона Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 831 / m²
Той самий тип і кількість спалень
72 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 493 000
Типова ціна пропозиції
€ 380 000 – 684 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 495 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 40 550
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 950
Всього податків та зборів€ 47 700
Загальна вартість купівлі€ 542 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 495 000
Перший внесок30% (€ 148 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 346 500
Щомісячний платіж€ 1 734,66
Необхідний місячний дохід€ 5 782,2 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurin Golf

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-92657·EUR 495 000€ 3 640/м²