EDENOVO

Будинок в Alhaurin Golf

Будинок в Alhaurin Golf - Main Photo
1 / 1
EDN-64016
У продажу
На ринку з 8 серп. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
123 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей затишний таунхаус в Alhaurín Golf є ідеальним вибором для тих, хто шукає якісне житло в спокійному передмісті з розвиненою інфраструктурою. Будинок, який належав лише одній родині з моменту будівництва, зберігся в ідеальному стані та пропонує комфортний середземноморський спосіб життя. Південно-західна орієнтація саду та терас дозволяє насолоджуватися сонцем до самого вечора, що є вагомою перевагою для нерухомості в Іспанії.

Внутрішній простір організовано дуже раціонально: простора вітальня з обідньою зоною виходить безпосередньо в сад, створюючи єдиний простір для відпочинку. Кухня пройшла повну модернізацію і має вихід до окремої господарської зони, яку можна використовувати як комору або пральню. На другому поверсі розташовані три спальні кімнати. Головна спальня має власну ванну кімнату та вихід на терасу з панорамним видом на околиці. Всі кімнати обладнані вбудованими шафами, а широкі вікна на сходах забезпечують природне освітлення всього будинку.

Для підтримки оптимального мікроклімату встановлена канальна система кондиціонування повітря. Будинок продається частково мебльованим, з повністю перевіреною побутовою технікою та встановленою системою сигналізації. У вашому розпорядженні також буде приватне місце для паркування та доступ до великого басейну в межах закритої урбанізації, що знаходиться всього в декількох кроках від входу.

Розташування Alhaurín Golf дозволяє швидко дістатися до Міхаса, Фуенхіроли та Марбельї, а шлях до аеропорту Малаги займе не більше 25 хвилин. Це поле для гольфу, створене легендарним Северіано Баллестеросом, приваблює гравців з усього світу. Такий таунхаус в Алаурін Гольф стане чудовою інвестицією або постійною домівкою для сім'ї, яка цінує тишу, безпеку та близькість до природи.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:123 m²Ділянка:35 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:Alhaurin GolfРайон/Місто:Alhaurin Golf
Ціна продажу

€ 345 000

14 145 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 805 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 805 / m²
База порівняння
0 · зона Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 831 / m²
Той самий тип і кількість спалень
72 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 493 000
Типова ціна пропозиції
€ 380 000 – 684 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 345 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 27 600
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 450
Всього податків та зборів€ 33 250
Загальна вартість купівлі€ 378 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 345 000
Перший внесок30% (€ 103 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 241 500
Щомісячний платіж€ 1 209,01
Необхідний місячний дохід€ 4 030,02 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurin Golf

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-64016·EUR 345 000€ 2 805/м²