EDENOVO

Таунхаус в Alhaurin Golf

Таунхаус в Alhaurin Golf - Main Photo
1 / 30
EDN-10881
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
120 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей унікальний таунхаус в Альаурін-Гольф — це втілення середземноморського затишку та сучасної функціональності. Розташований на кутовій ділянці, він забезпечує мешканцям додаткову приватність та велику кількість природного світла. Будинок пройшов повну реновацію: від заміни вікон до оновлення систем кондиціонування та терасного покриття, що робить його готовим до комфортного життя без додаткових витрат на ремонт.

Внутрішній простір організовано на трьох рівнях. Головний поверх зустрічає просторою вітальнею-їдальнею, що виходить на терасу з видом на гори Альаурін-ель-Гранде та мальовниче гольф-поле з озером. Кухня була повністю модернізована та укомплектована новою технікою. На другому поверсі розташовані дві спальні, кожна з яких має вихід на власну терасу. Особливу цінність має верхній поверх, де зараз облаштовано робочий кабінет, але існує можливість добудови третьої спальні, що значно підвищить вартість нерухомості в майбутньому.

Серед технічних переваг варто виділити якісні склопакети, нову плитку на всіх терасах та наявність підземного паркінгу. Урбанізація пропонує мешканцям доступ до розкішної відпочинкової зони з найкращим басейном у комплексі Alhaurín Golf. Безпека забезпечується сучасною системою сигналізації, а зручний доступ до будинку робить щоденне користування авто максимально комфортним.

Район Альаурін-Гольф славиться своєю інфраструктурою та зручним сполученням з ключовими точками Коста-дель-Соль. За 20 хвилин їзди розташовані пляжі Міхаса та Фуенхіроли, аеропорт Малаги та фешенебельна Марбелья. Гольф-поле, спроектоване Северіано Баллестеросом, є справжнім викликом для професіоналів та джерелом насолоди для аматорів. Цей таунхаус є чудовою інвестицією для постійного проживання сім'ї або як об'єкт для довгострокової оренди в престижному районі.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:120 m²Тераса:40 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:North East Orientation

Краєвиди

Mountain ViewsGolf ViewsCountry ViewsGarden ViewsPool ViewsLake ViewsForest Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

Pre Installed A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Alhaurin GolfРайон/Місто:Alhaurin Golf

Розташування

Mountain PuebloClose To GolfClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 335 000

13 735 000 UAH

Початкова ціна
€ 369 000
Ціна за м²
€ 2 792 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 792 / m²
База порівняння
0 · зона Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 831 / m²

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 335 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 26 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 350
Всього податків та зборів€ 32 350
Загальна вартість купівлі€ 367 350

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 335 000
Перший внесок30% (€ 100 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 234 500
Щомісячний платіж€ 1 173,96
Необхідний місячний дохід€ 3 913,21 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurin Golf

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10881·EUR 335 000€ 2 792/м²