EDENOVO

Садиба / Фінка в Almayate

Садиба / Фінка в Almayate - Main Photo
1 / 47
EDN-15065
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
287 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця велична фінку в Альмаяте пропонує унікальне поєднання автентичного середземноморського шарму та функціональності, що ідеально підходить для великої родини або створення успішного бізнесу у сфері гостинності. Розташована серед мальовничих пагорбів, лише за кілька хвилин від пляжів Торре-дель-Мар, садиба оточена садами авокадо та манго. Це місце для тих, хто цінує спокій сільського життя, не відмовляючись від близькості до міської інфраструктури та морського узбережжя Коста-дель-Соль.

Будинок загальною площею 287 м² має продумане планування, що включає 5 спалень та 5 ванних кімнат. Структура об'єкта є надзвичайно гнучкою: крім основної резиденції з каміном, тут є два повністю автономні апартаменти з власними кухнями та входами. Це створює ідеальні умови для прийому гостей або здачі в оренду. Серцем садиби є затишний патіо з басейном із солоною водою, який оточений терасами для відпочинку та насолоди краєвидами.

Особливу увагу приділено технічному стану та енергоефективності. Встановлено сонячні панелі, повністю оновлено електричні та сантехнічні мережі, працює автоматична система поливу саду. Басейн оснащений електричним підігрівом та автоматизованою системою контролю pH та солі. Комфорт у будь-яку пору року забезпечують кондиціонери та камін. Для автомобілів передбачено гараж на два місця та додаткову парковку для чотирьох транспортних засобів, що є вагомим плюсом для проведення групових заходів або ретритів.

Розташування в Альмаяте дозволяє насолоджуватися приватністю, маючи швидкий доступ до аеропорту Малаги та найкращих гольф-полів регіону. Під'їзд до будинку через сільську дорогу додає особливого колориту та відчуття віддаленості від метушні. Ця нерухомість є чудовим варіантом для інвестиції в іспанський ринок, пропонуючи високу якість будівництва та потенціал для розвитку власного проекту в одному з найпривабливіших куточків Андалусії.

Площі

Площа:287 m²Ділянка:2104 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPool Views

Клімат

КондиціонерHot A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:AlmayateРайон/Місто:Almayate

Розташування

За містом
Ціна продажу

€ 675 000

27 675 000 UAH

Початкова ціна
€ 729 000
Ціна за м²
€ 2 352 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 352 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 675 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 56 750
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 750
Всього податків та зборів€ 66 300
Загальна вартість купівлі€ 741 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 675 000
Перший внесок30% (€ 202 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 472 500
Щомісячний платіж€ 2 365,45
Необхідний місячний дохід€ 7 884,82 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Almayate

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15065·EUR 675 000€ 2 352/м²