EDENOVO

Окрема вілла в Almayate

Окрема вілла в Almayate - Main Photo
1 / 50
EDN-16320
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
308 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця велична садиба в Альмаяте — справжня знахідка для тих, хто мріє про поєднання традиційного іспанського затишку та масштабного простору. Розташована на земельній ділянці площею понад 12 000 м², вілла пропонує неперевершені панорамні краєвиди на Середземне море та гірський масив Марома. Це ідеальне місце для життя, де кожен ранок починається з яскравого сонця та свіжого морського бризу, а територія навколо гарантує повну приватність та спокій далеко від міського галасу.

Загальна площа забудови становить 308 м² і включає дві окремі житлові будівлі. Така конфігурація є надзвичайно практичною для великих родин або тих, хто планує приймати гостей, зберігаючи при цьому автономність. У будинках розташовано чотири світлі спальні та чотири ванні кімнати. Інтер’єр спроектований таким чином, щоб забезпечити максимальний комфорт, а великі вікна дозволяють насолоджуватися мальовничими пейзажами Axarquía безпосередньо з вітальні чи спальні.

Особливістю цієї нерухомості є родюча земля з плантаціями манго та авокадо. На даний момент ферма здається в оренду, що дозволяє власнику отримувати пасивний дохід, проте існує можливість самостійного ведення господарства. Наявність приватної парковки та великих терас додає зручності у повсякденному житті. Ця власність поєднує в собі переваги заміської резиденції та прибуткового сільськогосподарського бізнесу, що робить її вигідним капіталовкладенням.

Локація Альмаяте відома своєю автентичністю та розвиненою інфраструктурою. Всього за кілька хвилин їзди ви знайдете чисті пляжі, місцеві ринки, магазини та школи. Зручний доступ до основних автомагістралей дозволяє швидко дістатися до Малаги та аеропорту. Ця вілла в Альмаяте є рідкісним прикладом нерухомості, де масштаби земельних володінь та якість житлового простору створюють ідеальні умови для довгострокового проживання та відпочинку на узбережжі Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:308 m²Ділянка:12300 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached Villa
Регіон:AlmayateРайон/Місто:Almayate
Ціна продажу

€ 595 000

24 395 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 932 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 932 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 595 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 49 550
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 950
Всього податків та зборів€ 58 300
Загальна вартість купівлі€ 653 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 595 000
Перший внесок30% (€ 178 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 416 500
Щомісячний платіж€ 2 085,1
Необхідний місячний дохід€ 6 950,32 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Almayate

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16320·EUR 595 000€ 1 932/м²