EDENOVO

Садиба / Фінка в Almogía

Садиба / Фінка в Almogía - Main Photo
1 / 50
EDN-64355
У продажу
На ринку з 9 серп. 2026 р.
5Спальні
3Ванні
468 m²Площа
Country ViewsКраєвиди

Опис

Цей величний House / Finca - Cortijo в Альмохії — справжня знахідка для поціновувачів простору та приватності. Розташована на величезній ділянці площею 48 000 м², повністю огородженій та доглянутій, садиба пропонує автентичний андалузький стиль життя всього за 30 хвилин від Малаги. Власники мають унікальну можливість виготовляти власну оливкову олію з десятків дерев, що ростуть на території, поряд із мигдалем, гранатами та цитрусовими садами, що створює атмосферу справжнього середземноморського раю.

Будинок площею 468 м² вражає своєю продуманістю: центральне патіо з рухомим скляним дахом дозволяє насолоджуватися відкритим простором у будь-яку погоду. Інтер'єр наповнений теплом завдяки теракотовій підлозі та масивним різьбленим дверям. На основному рівні розташована велика вітальня, ігрова кімната та кухня з окремою коморою. Головна спальня-сюїта має вихід до саду, простору гардеробну та ванну кімнату, забезпечуючи максимальний комфорт та автономність власникам.

На другому поверсі розташовані ще дві спальні, які виходять на розлогу терасу з панорамним видом на басейн та навколишні пагорби. Зовнішня інфраструктура включає окремий будиночок для барбекю з літньою кухнею, що робить прийом гостей справжнім задоволенням. Наявність подвійного гаража та додаткових приміщень з підведеними комунікаціями відкриває широкі перспективи для розширення житлової площі або створення творчих майстерень.

Це ідеальне місце для сім'ї, що шукає спокою без відриву від цивілізації. Завдяки близькості до міжнародного аеропорту та шкіл Малаги, об'єкт поєднує в собі переваги заміської резиденції та зручність міської інфраструктури. Потенціал для створення гостьових апартаментів робить цю нерухомість вигідним варіантом для довгострокового інвестування в регіоні Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:468 m²Ділянка:48000 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - Cortijo

Краєвиди

Country ViewsPanoramic ViewsGarden Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

Басейн
Регіон:AlmogíaРайон/Місто:Almogía
Ціна продажу

€ 989 000

40 549 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 113 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 113 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 989 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 87 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 890
Всього податків та зборів€ 100 590
Загальна вартість купівлі€ 1 089 590

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 989 000
Перший внесок30% (€ 296 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 692 300
Щомісячний платіж€ 3 465,82
Необхідний місячний дохід€ 11 552,72 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Almogía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-64355·EUR 989 000€ 2 113/м²