EDENOVO

Садиба / Фінка в Almogía

Садиба / Фінка в Almogía - Main Photo
1 / 44
EDN-26666
У продажу
На ринку з 18 черв. 2026 р.
7Спальні
2Ванні
102 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця ексклюзивна садиба в Альмохії — це справжня знахідка для тих, хто прагне автономного життя серед незайманої природи Андалусії. Розташована на величезній ділянці понад 5 гектарів, власність гарантує повну приватність та відсутність сусідів, відкриваючи захоплюючі краєвиди на гірські пейзажі. Це ідеальне місце для створення сімейного гнізда або успішного ретрит-центру, де кожен захід сонця стає особливою подією, а чисте повітря та тиша сприяють повному відновленню сил.

Головний будинок гармонійно поєднує сільський шарм із сучасними зручностями. Інтер'єр прикрашений дерев’яними балками, а затишна вітальня з каміном створює атмосферу тепла. Планування включає простору головну спальню, додаткові кімнати для гостей або кабінету, а також нову кухню, виготовлену на замовлення. Особливістю об'єкта є чотири облаштовані юрти на території, які разом із зонами для вогнища та душовими кабінами утворюють готовий комплекс для прийому гостей або проведення семінарів на відкритому повітрі.

Власність повністю підготовлена до енергонезалежного проживання завдяки сонячній електростанції на 12 панелей з потужними акумуляторами та резервним генератором. Розумні технології дозволяють керувати освітленням та котлом через смартфон, а інтернет Starlink забезпечує стабільний зв'язок навіть у такому віддаленому куточку. Територія садиби — це продуктивний сад із лимонами, гранатами та власною пасікою, де встановлено автоматичну систему поливу для догляду за городом.

Зручне розташування дозволяє дістатися до центру Малаги всього за 25 хвилин, а до аеропорту — за 40 хвилин, що робить цю заміську нерухомість в Іспанії привабливою як для постійного проживання, так і для інвестицій. Дорога до будинку регулярно обслуговується муніципалітетом, забезпечуючи легкий доступ у будь-яку пору року. Це рідкісна можливість придбати не просто будинок, а цілу екосистему для гармонійного та вільного життя.

Площі

Площа:102 m²Тераса:25 m²Ділянка:52521 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Mountain ViewsCountry Views

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

ГаражСадТераса
Регіон:AlmogíaРайон/Місто:Almogía

Розташування

За містом
Ціна продажу

€ 395 000

16 195 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 873 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 873 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 395 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 31 600
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 950
Всього податків та зборів€ 37 750
Загальна вартість купівлі€ 432 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 395 000
Перший внесок30% (€ 118 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 276 500
Щомісячний платіж€ 1 384,22
Необхідний місячний дохід€ 4 614,08 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Almogía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26666·EUR 395 000€ 3 873/м²