EDENOVO

Таунхаус в Alora

Таунхаус в Alora - Main Photo
1 / 34
EDN-15304
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
362 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей величний таунхаус в Алорі — справжня знахідка для тих, хто цінує простір та автентичність іспанського півдня. Будинок площею 362 м² пройшов повну реновацію, перетворившись на сучасну резиденцію, що зберігає затишок традиційного андалузького білого селища. П'ять рівнів будівлі пропонують безліч варіантів для організації побуту, відпочинку або навіть власного орендного бізнесу в самому центрі культурного та природного серця провінції Малага.

Планування вражає своєю продуманістю: від затишної вітальні та сучасної кухні на першому поверсі з виходом на приватну терасу до розкішної майстер-спальні з власною бібліотекою на наступному рівні. Гостьова зона на другому поверсі має власний балкон з видом на гори, а підвальне приміщення слугує ідеальним місцем для відпочинку в спекотні дні завдяки продуманій системі охолодження, зоні для зустрічей та фонтану. Будинок налічує до 5 спалень, що дозволяє з комфортом розмістити велику родину або численних гостей.

Особливу увагу приділено технічним характеристикам: встановлено енергоефективні вікна з подвійним та потрійним склінням, оновлено всі комунікації та використано високоякісну плитку. Головною перевагою є тераса площею 35 м² з панорамним видом на гори та порт, що створює неповторну атмосферу для вечірнього відпочинку. Наявність комори та продуманих сходів з пологими кроками робить повсякденне життя в багаторівневому будинку максимально зручним.

Алора пропонує розвинену інфраструктуру: магазини, школи та залізничне сполучення з Малагою знаходяться в пішій доступності. Завдяки популярності регіону серед туристів, що відвідують Камініто-дель-Рей, цей об'єкт має високий потенціал для переобладнання в кілька окремих апартаментів. Це вигідна інвестиція в нерухомість, що поєднує в собі середземноморський стиль життя та надійні перспективи зростання вартості активу.

Площі

Площа:362 m²Тераса:35 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Mountain ViewsPanoramic ViewsStreet Views

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

Тераса
Регіон:AloraРайон/Місто:Alora

Розташування

Mountain PuebloClose To ShopsClose To SchoolsClose To Forest
Ціна продажу

€ 399 000

16 359 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 102 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 102 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 399 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 31 920
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 990
Всього податків та зборів€ 38 110
Загальна вартість купівлі€ 437 110

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 399 000
Перший внесок30% (€ 119 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 279 300
Щомісячний платіж€ 1 398,24
Необхідний місячний дохід€ 4 660,81 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alora

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15304·EUR 399 000€ 1 102/м²