EDENOVO

Окрема вілла в Alora

Окрема вілла в Alora - Main Photo
1 / 18
EDN-23296
У продажу
На ринку з 26 квіт. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
165 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Ель-Чорро, Алора, є втіленням мрії про спокійне життя серед мальовничих краєвидів Андалусії. Розташована в самому серці одного з найпопулярніших регіонів для активного відпочинку, нерухомість пропонує автентичний іспанський досвід. Це ідеальне місце для тих, хто прагне насолоджуватися чистим повітрям, гірськими панорамами та близькістю до природних заповідників, зберігаючи при цьому високий рівень приватного комфорту.

Будинок площею 165 м² пропонує функціональний та світлий простір для життя. Планування включає чотири затишні спальні та дві ванні кімнати, що робить його придатним як для постійного проживання сім'ї, так і для прийому численних гостей. Кожна кімната спроектована з акцентом на домашній затишок, а велика вітальня стає центральним місцем для зустрічей після дня, проведеного на природі. Стан об'єкта дозволяє негайне заселення з можливістю подальшої персоналізації інтер'єру.

Головною перевагою є величезна ділянка площею 5 780 м², яка дарує відчуття повної свободи та відсутності сусідів поруч. На території розташована зона басейну (33 м²), де можна освіжитися в спекотні дні, а простора тераса площею 40 м² створена для відпочинку та милування заходами сонця. Велика кількість землі дозволяє облаштувати сад, зону барбекю або навіть невелику оливкову рощу, що додає власності особливої цінності.

Інфраструктура навколо Алори добре розвинена: ви знайдете тут традиційні ринки, школи та медичні центри. Близькість до знаменитого маршруту Камініто-дель-Рей робить цей об'єкт надзвичайно привабливим для туристичної оренди протягом усього року. Дорога до Малаги та міжнародного аеропорту займає менше години, що забезпечує зручне транспортне сполучення з усією Європою.

Придбання цієї вілли — це не лише купівля квадратних метрів, а й інвестиція в якість життя. Регіон Ель-Чорро стає все більш популярним серед європейських покупців, що гарантує стабільну вартість активу. Поєднання великої земельної ділянки, функціонального будинку та стратегічного розташування робить цю пропозицію однією з найцікавіших на ринку нерухомості провінції Малага.

Площі

Площа:165 m²Тераса:40 m²Ділянка:5780 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Mountain Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CКамін

Особливості

БасейнСадТераса
Регіон:AloraРайон/Місто:Alora

Розташування

Mountain PuebloClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 395 000

16 195 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 394 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 394 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 395 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 31 600
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 950
Всього податків та зборів€ 37 750
Загальна вартість купівлі€ 432 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 395 000
Перший внесок30% (€ 118 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 276 500
Щомісячний платіж€ 1 384,22
Необхідний місячний дохід€ 4 614,08 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alora

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23296·EUR 395 000€ 2 394/м²