EDENOVO

Таунхаус в Alora

Таунхаус в Alora - Main Photo
1 / 24
EDN-78573
У продажу
На ринку з 24 серп. 2026 р.
6Спальні
1Ванні
220 m²Площа
Urban ViewsКраєвиди

Опис

Цей традиційний будинок у самому центрі Алори — справжня знахідка для тих, хто мріє про автентичне іспанське життя з усіма перевагами сучасної інфраструктури. Розташований у мальовничому містечку провінції Малага, цей таунхаус пропонує простір, затишок та неймовірні можливості для персоналізації. Це ідеальний варіант для великої родини або як інвестиційний проект для створення готелю типу Bed & Breakfast у регіоні, що стрімко набирає популярності серед європейських туристів.

Внутрішня площа у 220 м² дозволяє комфортно розмістити шість окремих спалень, що відкриває широкі перспективи для перепланування. Серцем будинку є приватний внутрішній дворик (патіо), який забезпечує природну вентиляцію та є ідеальним місцем для ранкової кави або сімейних вечерь під відкритим небом. Наявність каміна у вітальні додає особливого шарму та створює теплу атмосферу в зимові вечори. Будинок зберіг свій історичний характер, але при цьому знаходиться у хорошому стані.

Технічне оснащення включає повністю обладнану кухню, господарське приміщення та підключення до швидкісного інтернету через оптоволокно. Наявність усіх міських комунікацій, таких як електрика та питна вода, робить переїзд легким та комфортним. З приватної тераси відкривається приємний вид на міські вулички, що дозволяє відчути ритм життя справжньої Андалусії. Всі меблі можна підібрати на власний смак, оскільки об'єкт продається без меблювання.

Алора відома своїм зручним сполученням з узбережжям Коста-дель-Соль. Поїздка до Малаги або міжнародного аеропорту триватиме менше 40 хвилин. У безпосередній близькості знаходяться крамниці, школи та затишні місцеві кафе. Завдяки близькості до природних парків та відомих туристичних атракцій, цей будинок має високий орендний потенціал. Це чудова можливість придбати нерухомість в Іспанії з душею та перспективою на майбутнє.

Площі

Площа:220 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Good Condition

Краєвиди

Urban Views

Клімат

Камін

Особливості

Сад
Регіон:AloraРайон/Місто:Alora

Розташування

TownClose To Shops
Ціна продажу

€ 275 000

11 275 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 250 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 250 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 275 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 22 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 750
Всього податків та зборів€ 26 950
Загальна вартість купівлі€ 301 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 275 000
Перший внесок30% (€ 82 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 192 500
Щомісячний платіж€ 963,7
Необхідний місячний дохід€ 3 212,33 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alora

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-78573·EUR 275 000€ 1 250/м²