EDENOVO

Садиба / Фінка в Alora

Садиба / Фінка в Alora - Main Photo
1 / 25
EDN-24632
У продажу
На ринку з 20 трав. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
61 m²Площа
Country ViewsКраєвиди

Опис

Ця затишна фінку в Алорі — справжня знахідка для тих, хто мріє про спокійне життя в гармонії з природою Андалусії. До маєтку веде мальовнича дорога довжиною всього 1 км, оточена квітами та деревами, що створює атмосферу приватного раю. Останній відрізок шляху викладений бетоном, а в’їзд обладнаний двома воротами, що забезпечує додатковий рівень безпеки. Уся територія площею понад 7300 м² повністю огороджена, що робить її ідеальною для приватного використання.

Будинок площею 49 м² має практичне планування: вітальня відкритого типу поєднана з кухнею, що створює відчуття простору. Дві компактні спальні та ванна кімната забезпечують необхідний комфорт для невеликої родини або відпочинку на вихідних. Особливого шарму інтер’єру додає справжній камін, який стане центром затишку в прохолодні вечори. Для безпеки власників встановлена сучасна система сигналізації.

Зовнішній простір пропонує безліч можливостей для господарювання, зокрема для утримання коней або інших тварин. На ділянці розташований наземний басейн, який допоможе освіжитися в літню спеку, та простора тераса площею 18 м². Електропостачання підключене до мережі, а вода доставляється вантажівками, що є типовим для таких автентичних сільських місцевостей.

Маєток розташований лише в 10 хвилинах їзди від Алори, де є всі необхідні магазини та заклади. До Малаги та міжнародного аеропорту можна дістатися за 40 хвилин. Слід зауважити, що поблизу власності проходить лінія високої напруги, що є важливим фактором для ознайомлення перед візитом. Цей об’єкт поєднує в собі доступну ціну та величезний потенціал для створення власного фермерського господарства.

Площі

Площа:61 m²Тераса:19 m²Ділянка:7347 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Fair ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Country Views

Безпека

Закритий комплексСигналізація

Клімат

Камін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:AloraРайон/Місто:Alora

Розташування

За містом
Ціна продажу

€ 215 000

8 815 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 525 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 525 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 215 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 17 200
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 150
Всього податків та зборів€ 21 550
Загальна вартість купівлі€ 236 550

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 215 000
Перший внесок30% (€ 64 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 150 500
Щомісячний платіж€ 753,44
Необхідний місячний дохід€ 2 511,46 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alora

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24632·EUR 215 000€ 3 525/м²