EDENOVO

Таунхаус в Antequera

Таунхаус в Antequera - Main Photo
1 / 38
EDN-13076
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
2Ванні
270 m²Площа
Urban ViewsКраєвиди

Опис

Цей масштабний будинок в Антекері — справжня знахідка для тих, хто шукає нерухомість з великим потенціалом для реновації. Розташована в історичному центрі міста, будівля площею 270 м² пропонує безмежні можливості для створення унікального житлового простору або комерційного об'єкта. Це ідеальний варіант для інвесторів, які прагнуть реалізувати власний архітектурний проєкт у серці Андалусії.

Планування включає п'ять спалень та дві ванні кімнати, що розміщені на ділянці площею 147 м². Структура будинку дозволяє легко трансформувати його у два автономні апартаменти, що забезпечить високу окупність інвестицій. Великі внутрішні приміщення та можливість добудови ще одного поверху відповідно до місцевих норм дають змогу максимально ефективно використати кожен квадратний метр.

Оскільки нерухомість потребує повного оновлення, новий власник має повну свободу у виборі матеріалів та стилістики. Тут можна поєднати автентичні елементи іспанської архітектури з сучасними технологіями енергоефективності та комфорту. Просторі кімнати та можливість облаштування внутрішнього дворика-патіо роблять цей об'єкт привабливим для довгострокової оренди.

Антекера відома своєю культурною спадщиною та зручним розташуванням між Малагою, Севільєю та Гранадою. Місто забезпечене всією необхідною інфраструктурою: школами, медичними центрами та магазинами. Завдяки близькості до залізничного вокзалу AVE, дістатися до узбережжя можна за лічені хвилини, що робить цей будинок вигідним об'єктом для інвестицій у туристичний сектор.

Площі

Площа:270 m²Ділянка:147 m²

Загальне

Тип:Будинок / Townhouse

Краєвиди

Urban Views
Регіон:AntequeraРайон/Місто:Antequera
Ціна продажу

€ 150 000

6 150 000 UAH

Початкова ціна
€ 180 000
Ціна за м²
€ 556 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 556 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 150 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 12 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 1 500
Всього податків та зборів€ 15 700
Загальна вартість купівлі€ 165 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 150 000
Перший внесок30% (€ 45 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 105 000
Щомісячний платіж€ 525,65
Необхідний місячний дохід€ 1 752,18 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Antequera

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13076·EUR 150 000€ 556/м²