EDENOVO

Садиба / Фінка в Ardales

Садиба / Фінка в Ardales - Main Photo
1 / 35
EDN-14331
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
3Ванні
108 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Уявіть собі місце, де час зупиняється, а горизонт належить тільки вам. Ця унікальна садиба (Finca - Cortijo) в Ардалесі розташована на величезній території площею понад 137 000 м², пропонуючи абсолютну приватність та захоплюючі види на дзеркальну гладь озера Ель-Чорро. Це справжній притулок для душі, прихований від сторонніх очей, але розташований всього в декількох хвилинах від основних маршрутів, що ведуть до культурних центрів Андалусії.

На території розташовані дві окремі будівлі, кожна з яких має свій характер. Головний будинок площею 55 м² пропонує затишну вітальню з каміном та мезоніном, що створює відчуття простору та світла. Друга будівля — це автентичний будинок-печера площею 53 м², який є шедевром природної терморегуляції. Висічений у скелі, він зберігає приємну прохолоду навіть у найспекотніші дні, пропонуючи гостям або власникам унікальний досвід проживання в гармонії з геологією регіону.

Земельна ділянка є справжнім скарбом: тут ростуть доглянуті оливкові дерева, апельсинові та лимонні гаї, а також інжир та рожкові дерева. Маєток функціонує повністю автономно завдяки сучасній системі сонячних панелей та власним свердловинам на воду. Для відпочинку передбачено невеликий басейн та терасу, з якої відкривається панорама на 360 градусів, що охоплює гори та водні ресурси регіону, роблячи кожен захід сонця неповторним видовищем.

Локація Ардалес ідеально підходить для активного відпочинку: поруч знаходиться всесвітньо відома стежка Caminito del Rey та численні зони для скелелазіння. Це ідеальний варіант для тих, хто хоче змінити міський ритм на спокійне фермерське життя або шукає об'єкт для еко-туризму. Відсутність можливості оформлення іпотеки на цей об'єкт робить його ексклюзивною пропозицією для покупців з власним капіталом, які цінують справжність та масштаб.

Площі

Площа:108 m²Тераса:20 m²Ділянка:137794 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Good ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsGarden ViewsLake ViewsForest Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

Камін

Особливості

БасейнСадТераса
Регіон:ArdalesРайон/Місто:Ardales

Розташування

За містом
Ціна продажу

€ 299 000

12 259 000 UAH

Початкова ціна
€ 350 000
Ціна за м²
€ 2 769 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 769 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 299 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 23 920
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 990
Всього податків та зборів€ 29 110
Загальна вартість купівлі€ 328 110

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 299 000
Перший внесок30% (€ 89 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 209 300
Щомісячний платіж€ 1 047,81
Необхідний місячний дохід€ 3 492,68 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Ardales

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14331·EUR 299 000€ 2 769/м²