EDENOVO

Садиба / Фінка в Ardales

Садиба / Фінка в Ardales - Main Photo
1 / 22
EDN-25671
У продажу
На ринку з 3 черв. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
230 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей автентичний дерев'яний будинок у стилі південноафриканського лоджу розташований у мальовничому районі Ардалес, безпосередньо на межі з природним парком Сьєрра-де-лас-Ньєвес. Маєток площею 34 468 м² пропонує неймовірний простір для життя та відпочинку, оточений річкою Турон та величними горами. Це ідеальне місце для тих, хто цінує екологічність, приватність та прагне насолоджуватися середземноморським кліматом у власному темпі.

Житлова площа 230 м² грамотно розподілена між трьома затишними спальнями та двома ванними кімнатами. Велика вітальня з традиційним каміном є серцем оселі, створюючи атмосферу тепла в прохолодні вечори. Сільська кухня та ванні кімнати потребують легкого оновлення, що дає новому власнику можливість реалізувати власні дизайнерські ідеї та підвищити капіталізацію об'єкта. Велика крита тераса з зоною для барбекю та басейн стануть улюбленими місцями для сімейних обідів.

Особливістю маєтку є його повна автономність: встановлені сонячні панелі та власна свердловина забезпечують незалежність від комунальних служб. Територія повністю огороджена, на ній ростуть оливкові, мигдальні, фігові та яблуневі сади. Для любителів активного способу життя передбачено три стайні, які можна реконструювати для тримання коней або облаштувати під додаткові господарські приміщення.

Селище Ардалес знаходиться всього в 5 км від будинку, забезпечуючи доступ до магазинів, шкіл та медичних закладів. Поруч розташовані такі світові пам'ятки, як Королівська стежка (Caminito del Rey) та озера Ель-Чорро, що робить локацію надзвичайно привабливою для туризму. Малага та міжнародний аеропорт розташовані в годині їзди, дозволяючи легко поєднувати спокійне заміське життя з перевагами великого міста.

Площі

Площа:230 m²Ділянка:34468 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Good ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Mountain ViewsCountry Views

Клімат

Камін

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:ArdalesРайон/Місто:Ardales

Розташування

За містомПоруч із містомClose To Forest
Ціна продажу

€ 475 000

19 475 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 065 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 065 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 475 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 38 750
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 750
Всього податків та зборів€ 45 700
Загальна вартість купівлі€ 520 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 475 000
Перший внесок30% (€ 142 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 332 500
Щомісячний платіж€ 1 664,57
Необхідний місячний дохід€ 5 548,58 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Ardales

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25671·EUR 475 000€ 2 065/м²