EDENOVO

Окрема вілла в Arenas

Окрема вілла в Arenas - Main Photo
1 / 81
EDN-25027
У продажу
На ринку з 26 трав. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
280 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Аренасі розташована в мальовничому куточку поблизу підніжжя замку Бентоміс, пропонуючи неперевершений спокій та приватність. На великій ділянці площею 8 821 м² ви зможете насолоджуватися панорамними краєвидами на море та навколишні гори, перебуваючи всього в декількох хвилинах їзди від традиційного білого селища. Це ідеальне місце для тих, хто шукає гармонію з природою, не відмовляючись від сучасного комфорту та близькості до інфраструктури узбережжя.

Житлова площа будинку становить 216 м² і включає простору вітальню з обідньою зоною, відкриту повністю обладнану кухню (оновлену 6 років тому) та три світлі спальні з вбудованими шафами. Система кондиціонування встановлена у всіх житлових кімнатах, а для затишку взимку передбачена потужна пелетна піч на 14 кВт. Будинок також має дві ванні кімнати, одна з яких нещодавно пройшла реновацію, та окремі приміщення для прання та зберігання речей.

Родзинкою маєтку є зимовий сад площею 33 м², де великі вікна дозволяють насолоджуватися сонцем та видом на басейн навіть у прохолодні дні. Зовнішня зона відпочинку включає терасу площею 210 м², приватний басейн (36 м²) та затишне патіо. Додаткову зручність забезпечують гараж, сонячний бойлер для підігріву води та резервний бак на 14 000 літрів, що підключений до мережі водопостачання El Vincente.

Локація вілли дозволяє дістатися до пляжів Альгарробо за 25 хвилин, а до аеропорту Малаги — за 55 хвилин. Нерха знаходиться в 35 хвилинах поїздки. Важливим аспектом для покупця є наявність туристичної ліцензії, яка забезпечує стабільний річний дохід близько 25 000 євро. Це робить об'єкт не лише чудовим місцем для проживання, але й вигідним фінансовим активом у сонячній Андалусії.

Площі

Площа:280 m²Тераса:230 m²Ділянка:8821 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsForest Views

Безпека

ДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:ArenasРайон/Місто:Arenas

Розташування

За містомCommercial AreaVillageMountain PuebloПоруч із містом
Ціна продажу

€ 715 000

29 315 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 554 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 554 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 715 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 60 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 150
Всього податків та зборів€ 70 450
Загальна вартість купівлі€ 785 450

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 715 000
Перший внесок30% (€ 214 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 500 500
Щомісячний платіж€ 2 505,62
Необхідний місячний дохід€ 8 352,07 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Arenas

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25027·EUR 715 000€ 2 554/м²