EDENOVO

Окрема вілла в Arenas

Окрема вілла в Arenas - Main Photo
1 / 50
EDN-17327
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
241 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Аренасі є втіленням спокійного середземноморського життя серед мальовничих пейзажів Андалусії. Завдяки своєму розташуванню на підвищенні, власність пропонує безперешкодні панорамні краєвиди на море та гори. Приватна під'їзна дорога веде до великої ділянки площею 4162 м², де панує атмосфера цілковитої приватності та гармонії з природою, що робить цей будинок ідеальним місцем для тих, хто шукає втечі від міської метушні.

Планування будинку ретельно продумане для забезпечення комфорту всієї родини. На першому поверсі розташована затишна вітальня з каміном, яка об'єднана з обідньою зоною та кухнею відкритого типу. Тут також знаходяться дві просторі спальні, кожна з яких має власну ванну кімнату, що забезпечує автономність для гостей або дітей. Другий поверх повністю займає майстер-сюїта — справжній оазис з окремою зоною відпочинку, великою гардеробною та розкішною ванною кімнатою. Велика тераса на верхньому рівні дозволяє насолоджуватися ранковою кавою з видом на море.

Технічне оснащення вілли відповідає найвищим стандартам енергоефективності та безпеки. Встановлено 11 сонячних панелей з інвертором на 5 кВт та систему сонячного підігріву води. Власність має власне джерело води з резервуаром на 10 000 літрів, що є суттєвою перевагою для цього регіону. Територія навколо будинку прикрашена зрілим садом, де розташований великий басейн розміром 7х10 метрів та автентична сауна на дровах, що додає особливого шарму заміському відпочинку.

З точки зору логістики, вілла розташована дуже зручно: лише 10 хвилин до чарівного села Аренас, 20 хвилин до прибережного міста Торре-дель-Мар з його пляжами та ресторанами, та 45 хвилин до аеропорту Малаги. Близькість до гольф-полів та природних парків робить цю нерухомість привабливою як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку. Система сигналізації та відеоспостереження забезпечують спокій власників у будь-який час року.

Площі

Площа:241 m²Тераса:145 m²Ділянка:4162 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic Views

Безпека

ДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:ArenasРайон/Місто:Arenas

Розташування

За містомMountain PuebloClose To Golf
Ціна продажу

€ 695 000

28 495 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 884 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 884 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 695 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 58 550
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 950
Всього податків та зборів€ 68 300
Загальна вартість купівлі€ 763 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 695 000
Перший внесок30% (€ 208 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 486 500
Щомісячний платіж€ 2 435,53
Необхідний місячний дохід€ 8 118,45 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Arenas

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17327·EUR 695 000€ 2 884/м²