EDENOVO

Суміжний будинок в Atalaya

Суміжний будинок в Atalaya - Main Photo
1 / 60
EDN-10331
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
180 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей сучасний суміжний будинок в Аталайї є втіленням комфорту та приватності на узбережжі Коста-дель-Соль. Завдяки кутовому розташуванню, власники отримують значно більше особистого простору та більшу приватну земельну ділянку площею 111 м² порівняно зі стандартними об'єктами. Південна орієнтація будівлі гарантує максимальне природне освітлення протягом усього дня, підкреслюючи сучасні архітектурні лінії та високоякісне оздоблення інтер’єру.

Загальна площа 180 м² продумана до дрібниць: відкрита вітальня поєднується з обідньою зоною та стильною кухнею з центральним островом. Будинок має чотири просторі спальні та три ванні кімнати, що ідеально підходить для великої родини. Особливою перевагою є гнучкий простір на цокольному поверсі, який можна перетворити на домашній офіс, спортивний зал або ігрову кімнату. Тераса площею 32 м² та власний сад створюють чудові умови для відпочинку на свіжому повітрі під іспанським сонцем.

Будинок оснащений центральним опаленням та системою кондиціонування, що забезпечує затишок у будь-яку пору року. Наявність комори, власної парковки та системи домофону додає практичності повсякденному життю. Урбанізація пропонує доступ до басейну та доглянутих зелених зон. Вид на гольф-поля додає відчуття спокою та ексклюзивності, характерного для цієї престижної локації.

Аталайя — це район, що активно розвивається, розташований між Естепоною та Марбельєю. Тут ви знайдете найкращі гольф-клуби, міжнародні школи та зручні транспортні розв'язки. Близькість до моря та розвинена інфраструктура з магазинами та ресторанами роблять цей об'єкт не лише чудовим місцем для життя, а й вигідним варіантом для довгострокових інвестицій у нерухомість Іспанії.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:180 m²Тераса:32 m²Ділянка:111 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:New ConstructionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Mountain ViewsGarden Views

Безпека

Електричні ролетиДомофон

Клімат

КондиціонерЦентральне опалення

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:AtalayaРайон/Місто:Atalaya

Розташування

Close To GolfClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 895 000

36 695 000 UAH

Початкова ціна
€ 980 000
Ціна за м²
€ 4 972 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 972 / m²
База порівняння
44 · Atalaya
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 145 / m²
Типовий діапазон
€ 4 096 – 6 407 / m²
Просять більше за м²
55 %
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 895 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 78 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 950
Всього податків та зборів€ 90 250
Загальна вартість купівлі€ 985 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 895 000
Перший внесок30% (€ 268 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 626 500
Щомісячний платіж€ 3 136,41
Необхідний місячний дохід€ 10 454,69 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Atalaya

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10331·EUR 895 000€ 4 972/м²