EDENOVO

Суміжний будинок в Atalaya

Суміжний будинок в Atalaya - Main Photo
1 / 18
EDN-26208
У продажу
На ринку з 17 черв. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
163 m²Площа
Urban ViewsКраєвиди

Опис

Цей сучасний спарений будинок розташований у престижному районі Аталая на «Новій Золотій Милі», що є ідеальним місцем для життя між Естепоною та Марбельєю. Об’єкт знаходиться у спокійному житловому комплексі, пропонуючи гармонійне поєднання приватності та доступу до всієї необхідної інфраструктури. Це чудове рішення для родин, які цінують якісне будівництво та сучасний архітектурний стиль у серці Коста-дель-Соль.

Простір будинку площею 163 м² раціонально розподілений на три рівні. На першому поверсі знаходиться світла вітальня-їдальня з відкритою кухнею, що веде до приватної тераси та саду. Таке планування сприяє активному способу життя на свіжому повітрі. Другий поверх займає майстер-спальня з власною гардеробною та ванною кімнатою, а також дві додаткові спальні. Родзинкою будинку є просторий цокольний поверх із санвузлом, який можна використовувати як ігрову кімнату, кабінет або додаткову гостьову спальню.

Будинок оснащений системою кондиціонування та збудований за високими стандартами енергоефективності. Вид на гольф-поля додає відчуття простору та престижу. Приватна ділянка та тераса площею 28 м² дозволяють насолоджуватися м’яким кліматом регіону цілий рік. Використання сучасних матеріалів та лаконічний дизайн роблять цей об’єкт актуальним на довгі роки.

Локація в Аталаї забезпечує пішу доступність або коротку поїздку до міжнародних шкіл, супермаркетів та ресторанів. Любителі активного відпочинку оцінять близькість до елітних гольф-клубів та пляжів. Зручне транспортне сполучення з аеропортом Малаги та сусідніми містами робить цей будинок зручним як для постійного проживання, так і для відпусток. Це вигідна пропозиція на ринку нерухомості, що поєднує комфорт та стиль.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:163 m²Тераса:28 m²Ділянка:84 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Urban Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:AtalayaРайон/Місто:Atalaya

Розташування

Close To GolfClose To ShopsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 900 000

36 900 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 521 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 521 / m²
База порівняння
44 · Atalaya
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 145 / m²
Типовий діапазон
€ 4 096 – 6 407 / m²
Просять більше за м²
40 %
Той самий тип і кількість спалень
202 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 698 000 – 1 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 900 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 79 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 000
Всього податків та зборів€ 90 800
Загальна вартість купівлі€ 990 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 900 000
Перший внесок30% (€ 270 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 630 000
Щомісячний платіж€ 3 153,93
Необхідний місячний дохід€ 10 513,09 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Atalaya

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26208·EUR 900 000€ 5 521/м²