EDENOVO

Суміжний будинок в Atalaya

Суміжний будинок в Atalaya - Main Photo
1 / 52
EDN-11604
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
188 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Цей сучасний спарений будинок в Аталайї розташований у престижному районі «Нова Золота Миля» в Естепоні. Вілла входить до складу ексклюзивного комплексу Serene Atalaya, де сучасна архітектура поєднується з природним спокоєм. Завдяки південно-західній орієнтації, приміщення площею 188 м² завжди наповнені сонячним світлом, а з терас відкриваються приємні краєвиди на околиці. Це ідеальне місце для тих, хто шукає баланс між приватністю та близькістю до всієї необхідної інфраструктури узбережжя Коста-дель-Соль.

Планування будинку розроблене для максимальної зручності великої родини. На першому поверсі розташована вітальня відкритого типу з обідньою зоною та сучасною кухнею, що має вихід до приватного саду площею 124 м². Другий поверх займають три спальні, зокрема головна спальня з власною гардеробною та ванною кімнатою. Особливістю об’єкта є просторий цокольний поверх з «англійським двориком», який забезпечує природне освітлення. Це приміщення можна використовувати як четверту спальню, ігрову кімнату або зону для занять спортом, що додає гнучкості у використанні простору.

Технічне оснащення вілли відповідає найвищим європейським стандартам. Встановлено систему аеротермії для гарячої води та клімат-контролю, а також водяну підлогу з підігрівом, що забезпечує комфорт у будь-яку пору року. Будинок має високий рівень енергоефективності завдяки подвійному склінню та якісній термоізоляції. Закрита територія урбанізації пропонує мешканцям басейни для дорослих і дітей, солярій та доглянуті ландшафтні сади для відпочинку на свіжому повітрі.

Розташування будинку поруч із Atalaya Golf та El Campanario Golf робить його привабливим для любителів активного способу життя. Поруч знаходяться елітні міжнародні школи, супермаркети та найкращі пляжі регіону. Зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до Марбельї та Пуерто-Бануса. Це чудова можливість для інвестиції в нерухомість Іспанії, що поєднує високу якість будівництва та престижну локацію з великим потенціалом для оренди.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:188 m²Тераса:124 m²Ділянка:306 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden ViewsUrban ViewsStreet Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:AtalayaРайон/Місто:Atalaya

Розташування

Close To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 050 000

43 050 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 585 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 585 / m²
База порівняння
44 · Atalaya
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 145 / m²
Типовий діапазон
€ 4 096 – 6 407 / m²
Просять більше за м²
40 %
Той самий тип і кількість спалень
202 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 698 000 – 1 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 050 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 94 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 10 500
Всього податків та зборів€ 108 000
Загальна вартість купівлі€ 1 158 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 050 000
Перший внесок30% (€ 315 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 735 000
Щомісячний платіж€ 3 679,58
Необхідний місячний дохід€ 12 265,28 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Atalaya

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11604·EUR 1 050 000€ 5 585/м²