EDENOVO

Окрема вілла в Atalaya

Окрема вілла в Atalaya - Main Photo
1 / 28
EDN-79133
У продажу
На ринку з 26 серп. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
196 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця вишукана вілла в Аталаї розташована в затишному житловому районі Монте-Біарріц, що на сході Естепони. Будинок є частиною ексклюзивної спільноти, яка налічує лише вісім вілл, що забезпечує приватність та добросусідську атмосферу. Традиційний андалузький стиль будівлі ідеально поєднується з сучасним рівнем комфорту, пропонуючи гармонійний простір для життя біля моря.

Планування будинку площею 196 м² вражає високими стелями та великою кількістю світла. На першому поверсі розташована простора вітальня з каміном, що створює особливий затишок у вечірній час, та напіввідкрита кухня. З вітальні ви потрапляєте на криту терасу та у власний доглянутий сад. Другий поверх займають три спальні. Майстер-спальня обладнана власною ванною кімнатою та місткими шафами, а гостьові кімнати мають вихід на велику терасу-солярій, де можна насолоджуватися краєвидами на море та гольф-поля.

Однією з ключових переваг об'єкта є підігрів підлоги по всьому будинку, що гарантує комфортне проживання навіть у зимові місяці. Також вілла оснащена системою кондиціонування, сигналізацією та має власне місце для паркування двох автомобілів. Мешканці мають прямий доступ до спільного басейну, який розташований безпосередньо перед приватною ділянкою, що додає зручності для літнього відпочинку.

Локація в районі Аталая є надзвичайно зручною: лише 5 хвилин пішки до місцевих кафе та магазинів, і менше 15 хвилин до піщаного пляжу. Близькість до престижних гольф-клубів та зручне сполучення з Марбельєю роблять цю нерухомість привабливою як для власного проживання, так і для інвестицій. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає якісне житло в тихому місці з розвиненою інфраструктурою.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:196 m²Тераса:50 m²Ділянка:492 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West OrientationЕнергоефективність: {rating}F

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:AtalayaРайон/Місто:Atalaya

Розташування

Close To GolfClose To SeaClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 095 000

44 895 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 587 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 587 / m²
База порівняння
44 · Atalaya
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 145 / m²
Типовий діапазон
€ 4 096 – 6 407 / m²
Просять більше за м²
40 %
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 095 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 98 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 10 950
Всього податків та зборів€ 112 950
Загальна вартість купівлі€ 1 207 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 095 000
Перший внесок30% (€ 328 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 766 500
Щомісячний платіж€ 3 837,28
Необхідний місячний дохід€ 12 790,93 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Atalaya

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-79133·EUR 1 095 000€ 5 587/м²