EDENOVO

Окрема вілла в Atalaya

Окрема вілла в Atalaya - Main Photo
1 / 12
EDN-122574
У продажу
На ринку з 29 вер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
180 m²Площа
Pool ViewsКраєвиди

Опис

Центральним елементом архітектури цієї нової вілли в Аталайї є вражаючий скляний атріум, який наповнює інтер'єр природним світлом та створює безперервний зв'язок між усіма житловими зонами. Будинок розташований на височині, звідки відкривається панорамний вид на тропічний заповідник та гори, що забезпечує атмосферу спокою та приватності на Новій Золотій Милі. Використання великих панорамних вікон дозволяє інтегрувати навколишню природу в повсякденне життя мешканців.

Планування будинку зосереджене навколо простої та світлої вітальні відкритого типу, що поєднується з їдальнею та сучасною кухнею. У віллі спроектовано три просторі спальні з ліжками розміру king-size, кожна з яких має власну ванну кімнату та вбудовані шафи. Важливою перевагою є те, що всі спальні мають прямий вихід до зовнішніх терас та саду, забезпечуючи високий рівень автономності та комфорту для кожного члена родини або гостей.

Сучасні інженерні рішення включають систему підігріву підлоги та центральне кондиціонування, що гарантує затишок у будь-яку пору року. Вілла знаходиться у закритому житловому комплексі з цілодобовою охороною. На території приватної ділянки площею 600 м² розташований басейн та доглянутий сад, спеціально облаштований для відпочинку на свіжому повітрі. Висока якість оздоблювальних матеріалів у ванних кімнатах та кухні підкреслює преміальний статус нерухомості.

Район Аталайя відомий своєю розвиненою інфраструктурою та близькістю до головних розваг Коста-дель-Соль. Пляж знаходиться на відстані лише 2 км, а поїздка до гламурного Пуерто-Банус займе не більше 5–7 хвилин. Поруч розташовані престижні гольф-клуби, міжнародні школи та мережеві супермаркети. Ця вілла в Естепоні є ідеальним вибором для тих, хто шукає сучасне житло в оточенні природи, але з легким доступом до динамічного життя Марбельї.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:180 m²Ділянка:600 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Pool ViewsForest Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CHot A/CCold A/CЦентральне опаленняТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнСад
Регіон:AtalayaРайон/Місто:Atalaya

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 600 000

65 600 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 889 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 889 / m²
База порівняння
44 · Atalaya
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 145 / m²
Типовий діапазон
€ 4 096 – 6 407 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 600 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 149 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 16 000
Всього податків та зборів€ 168 500
Загальна вартість купівлі€ 1 768 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 600 000
Перший внесок30% (€ 480 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 120 000
Щомісячний платіж€ 5 606,98
Необхідний місячний дохід€ 18 689,95 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Atalaya

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-122574·EUR 1 600 000€ 8 889/м²