EDENOVO

Окрема вілла в Atalaya

Окрема вілла в Atalaya - Main Photo
1 / 16
EDN-124260
У продажу
На ринку з 2 жовт. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
177 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Аталайї розташована на великій кутовій ділянці площею 1100 м² з боку пляжу, що є рідкісною перевагою для цього затребуваного району. Основною відмінністю будинку є його одноповерхова конструкція, яка забезпечує легкий доступ до всіх приміщень та створює гармонійний зв'язок між інтер'єром і розкішним середземноморським садом.

Планування включає просторий передпокій, що веде до світлої вітальні з каміном та їдальні. Житлова зона складається з трьох спалень, серед яких головна спальня має власну ванну кімнату з ванною та душовою кабіною. Додатковий комфорт забезпечує друга вітальня з невеликим мезоніном, ідеальна для кабінету, а також велика окрема кухня з зоною для сніданку. Будинок має високий потенціал для розширення, що дозволяє додати ще дві спальні та ванну кімнату.

На території саду знаходиться приватний басейн із солоною водою та велика крита альтанка. Ця зона відпочинку обладнана професійним барбекю та вбудованими лавками, що дозволяють з комфортом розмістити понад десять гостей. До власності також належить крита парковка на кілька авто, комора та пральня, що робить її максимально функціональною для постійного проживання.

Вілла розташована в закритій урбанізації з домофоном, поруч із гольф-полями, портом та комерційними зонами. Близькість до моря та розвинена інфраструктура району Аталайя, включаючи школи та магазини, роблять цей об'єкт привабливим для сімейного життя. Це чудова можливість придбати нерухомість на Коста-дель-Соль з великою приватною територією та видом на сад.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:177 m²Тераса:95 m²Ділянка:1100 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексДомофон

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:AtalayaРайон/Місто:Atalaya

Розташування

Commercial AreaБіля моряClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 600 000

65 600 000 UAH

Ціна за м²
€ 9 040 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 040 / m²
База порівняння
44 · Atalaya
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 145 / m²
Типовий діапазон
€ 4 096 – 6 407 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
202 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 698 000 – 1 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 600 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 149 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 16 000
Всього податків та зборів€ 168 500
Загальна вартість купівлі€ 1 768 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 600 000
Перший внесок30% (€ 480 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 120 000
Щомісячний платіж€ 5 606,98
Необхідний місячний дохід€ 18 689,95 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Atalaya

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-124260·EUR 1 600 000€ 9 040/м²