EDENOVO

Таунхаус в Atalaya

Таунхаус в Atalaya - Main Photo
1 / 30
EDN-23195
У продажу
На ринку з 24 квіт. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
191 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей просторий дуплекс-таунхаус в Аталайї, Естепона, пропонує гармонійне поєднання функціональності та середземноморської естетики. Завдяки південній орієнтації, кожна кімната наповнена світлом, а з тераси площею 30 м² відкриваються незабутні краєвиди на море та гори. Це ідеальний варіант для тих, хто планує переїзд до Іспанії всією родиною або шукає об'єкт з високим потенціалом для модернізації.

Будинок площею 191 м² має три спальні та три санвузли. Планування дозволяє реалізувати власні дизайнерські ідеї: наприклад, облаштувати додаткову спальню на першому поверсі або об'єднати кухню з вітальнею для створення відкритого простору. Затишна вітальня з діючим каміном стане центром сімейних вечорів, а велика закрита тераса додає корисної площі для відпочинку за будь-якої погоди.

Важливою перевагою є приватна ділянка, де нові власники можуть побудувати власний басейн. Територія комплексу закрита та охороняється, має доглянуті тропічні сади та спільний басейн для мешканців. Нерухомість обладнана сучасною кухонною технікою, кондиціонерами та має приватний гараж з автоматичними воротами, що забезпечує високий рівень комфорту.

Район Аталайя відомий своєю спокійною атмосферою та близькістю до всієї необхідної інфраструктури: супермаркетів, міжнародних коледжів та спортивних клубів. До жвавого центру Марбельї та піщаних пляжів можна дістатися за кілька хвилин на авто. Це надійна інвестиція в якість життя на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:191 m²Тераса:30 m²Ділянка:50 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:AtalayaРайон/Місто:Atalaya

Розташування

VillageClose To GolfВ урбанізації
Ціна продажу

€ 850 000

34 850 000 UAH

Початкова ціна
€ 899 000
Ціна за м²
€ 4 450 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 450 / m²
База порівняння
44 · Atalaya
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 145 / m²
Типовий діапазон
€ 4 096 – 6 407 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 850 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 74 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 500
Всього податків та зборів€ 85 300
Загальна вартість купівлі€ 935 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 850 000
Перший внесок30% (€ 255 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 595 000
Щомісячний платіж€ 2 978,71
Необхідний місячний дохід€ 9 929,03 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Atalaya

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23195·EUR 850 000€ 4 450/м²