EDENOVO

Таунхаус в Atalaya

Таунхаус в Atalaya - Main Photo
1 / 19
EDN-23639
У продажу
На ринку з 1 трав. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
156 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей сучасний таунхаус в Аталаї, Естепона, є втіленням елегантності та комфорту на першій лінії гольф-поля. Завдяки своєму розташуванню, мешканці можуть насолоджуватися безперервними видами на доглянуті зелені зони та величну гору Ла Конча. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає баланс між активним способом життя та спокоєм середземноморського узбережжя, де кожен елемент архітектури працює на створення гармонійного простору.

Внутрішнє планування будинку базується на концепції відкритого простору (open-plan), де вітальня, їдальня та кухня утворюють єдину зону для відпочинку та спілкування. Великі панорамні вікна забезпечують відмінну інсоляцію протягом усього дня. Будинок має три просторі спальні з вбудованими шафами, що гарантує достатньо місця для зберігання. Майстер-спальня має вихід на приватну терасу верхнього рівня — ідеальне місце для вечірнього релаксу. Дві сучасні ванні кімнати та гостьовий санвузол забезпечують зручність для великої родини.

Особливу увагу приділено технологічності та якості оздоблення. Встановлена система «розумний дім» дозволяє легко керувати освітленням та кліматом, підвищуючи рівень комфорту. Кухня повністю укомплектована сучасною технікою, а відкриті та криті тераси стають логічним продовженням внутрішніх приміщень, створюючи простір для життя на свіжому повітрі. Використання високоякісних матеріалів у дизайні підкреслює статус цієї нерухомості як об'єкта преміум-класу.

Район Аталая в Естепоні відомий своєю безпекою та розвиненою інфраструктурою. Поруч знаходяться найкращі гольф-клуби, міжнародні школи та супермаркети, а до піщаних пляжів можна дістатися за кілька хвилин на авто. Ця нерухомість на Коста-дель-Соль є привабливою не лише для постійного проживання, а й як об'єкт для інвестицій з високим потенціалом оренди завдяки близькості до популярних курортних центрів, таких як Марбелья та Пуерто Банус.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:156 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent Condition

Краєвиди

Mountain Views

Безпека

Сейф

Клімат

Кондиціонер

Особливості

Гараж
Регіон:AtalayaРайон/Місто:Atalaya

Розташування

Commercial AreaClose To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 795 000

32 595 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 096 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 096 / m²
База порівняння
44 · Atalaya
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 145 / m²
Типовий діапазон
€ 4 096 – 6 407 / m²
Просять більше за м²
50 %
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 795 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 68 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 950
Всього податків та зборів€ 79 250
Загальна вартість купівлі€ 874 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 795 000
Перший внесок30% (€ 238 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 556 500
Щомісячний платіж€ 2 785,97
Необхідний місячний дохід€ 9 286,57 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Atalaya

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23639·EUR 795 000€ 5 096/м²