EDENOVO

Суміжний будинок в Atalaya

Суміжний будинок в Atalaya - Main Photo
1 / 29
EDN-26304
У продажу
На ринку з 17 черв. 2026 р.
3Спальні
4Ванні
225 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе вишуканий напівбудинковий будинок в Аталаї, престижному районі на перетині Марбельї, Естепони та Бенахавісу. Ця нерухомість, що є частиною нового житлового комплексу Serene Atalaya F2, пропонує гармонійне поєднання сучасної архітектури та спокійної краси узбережжя Коста-дель-Соль. Він ідеально підходить для сімей, які прагнуть якісного життя, або інвесторів, зацікавлених у перспективній нерухомості в Іспанії. Західна орієнтація будинку забезпечує рясне сонячне світло протягом дня та чудові краєвиди на захід сонця.

Збудований площею 225 м², цей напівбудинковий будинок в Аталаї має три просторі спальні та чотири сучасні ванні кімнати, забезпечуючи комфорт та приватність. Відкрите планування поєднує вітальню, їдальню та кухню, обладнану високоякісною побутовою технікою відомих брендів. Додатковою перевагою є приватний сад площею 20 м², тераса 20 м² та приголомшливий солярій на даху, звідки відкриваються панорамні краєвиди на околиці та Середземне море. Ці простори ідеально підходять для відпочинку та розваг на свіжому повітрі.

Власність оснащена преміальними функціями, що забезпечують максимальний комфорт та енергоефективність, включаючи систему кондиціювання повітря та підігрів підлоги. Комплекс Serene Atalaya F2 має сертифікацію енергоефективності класу A та низьких викидів CO2, що свідчить про використання передових екологічних технологій. Мешканці мають доступ до захищеного закритого комплексу з двома басейнами з солоною водою — одним для дорослих та дитячим з пляжним входом — розташованими серед доглянутих ландшафтних садів. Це створює ідеальне середовище для безпечного та комфортного проживання.

Розташований безпосередньо біля гольф-клубу Atalaya Golf & Country Club, цей будинок пропонує зручний доступ до одного з найкращих полів для гольфу в регіоні. Близькість до Пуерто Бануса, лише за декілька хвилин їзди, дозволяє насолоджуватися його розкішними бутиками та жвавою гаванню. Пляжі Марбельї, міжнародні школи, вишукані ресторани та легкий доступ до автомагістралей роблять це місце надзвичайно привабливим. Цей напівбудинковий будинок в Аталаї є чудовим вибором для тих, хто шукає якісне житло, комфорт та активний спосіб життя на Коста-дель-Соль.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:225 m²Тераса:20 m²Ділянка:20 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Mountain ViewsGolf ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплексСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CЦентральне опаленняТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:AtalayaРайон/Місто:Atalaya

Розташування

Commercial AreaClose To GolfClose To ShopsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 795 000

32 595 000 UAH

Початкова ціна
€ 850 000
Ціна за м²
€ 3 533 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 533 / m²
База порівняння
44 · Atalaya
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 145 / m²
Типовий діапазон
€ 4 096 – 6 407 / m²
Просять більше за м²
90 %
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 795 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 68 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 950
Всього податків та зборів€ 79 250
Загальна вартість купівлі€ 874 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 795 000
Перший внесок30% (€ 238 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 556 500
Щомісячний платіж€ 2 785,97
Необхідний місячний дохід€ 9 286,57 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Atalaya

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26304·EUR 795 000€ 3 533/м²