EDENOVO

Будинок в Atalaya

Будинок в Atalaya - Main Photo
1 / 1
EDN-24724
У продажу
На ринку з 21 трав. 2026 р.
2Спальні
3Ванні
119 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Просторий таунхаус в районі Аталая пропонує чудову можливість для життя на узбережжі Середземного моря. Розташований поруч із престижним районом Гвадальміна Баха, цей будинок ідеально підходить для родин, які цінують комфорт, безпеку та близькість до всієї необхідної інфраструктури.

Житловий простір організовано на двох рівнях, до яких додається солярій на верхньому поверсі. Планування було змінено для створення максимального простору: зараз будинок має дві великі спальні, три санвузли та велику вітальню з каміном. Окрема кухня та затишні тераси забезпечують комфортне проживання як влітку, так і в зимовий період.

Мешканці закритого комплексу мають доступ до чудових спільних зон: великого басейну, доглянутих садів та спортивних майданчиків для тенісу, футболу та баскетболу. Важливою перевагою є наявність двох паркувальних місць, що входять у вартість нерухомості.

Будинок знаходиться всього в 800 метрах від пляжу. У пішій доступності розташовані школи, аптеки, супермаркети та ресторани, що робить цей об'єкт в Аталаї практичним вибором для постійного проживання або сезонного відпочинку з високим рівнем зручності.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:119 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:AtalayaРайон/Місто:Atalaya
Ціна продажу

€ 549 000

22 509 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 613 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 613 / m²
База порівняння
44 · Atalaya
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 145 / m²
Типовий діапазон
€ 4 096 – 6 407 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
79 · Будинки й вілли · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 400 000
Типова ціна пропозиції
€ 342 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 549 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 45 410
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 490
Всього податків та зборів€ 53 700
Загальна вартість купівлі€ 602 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 549 000
Перший внесок30% (€ 164 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 384 300
Щомісячний платіж€ 1 923,9
Необхідний місячний дохід€ 6 412,99 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Atalaya

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24724·EUR 549 000€ 4 613/м²