EDENOVO

Будинок в Atalaya

Будинок в Atalaya - Main Photo
1 / 1
EDN-14391
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
134 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей просторий напівприватний будинок в районі Аталая пропонує чудові можливості для створення ідеального сімейного помешкання всього в декількох хвилинах від Пуерто-Банус. Нерухомість розташована в закритому житловому комплексі, що гарантує високий рівень безпеки та приватності. Завдяки вдалому розташуванню поруч із морем, цей об'єкт є привабливим як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку в одному з найбільш престижних куточків узбережжя.

Внутрішній простір будинку включає чотири спальні та три ванні кімнати, а також велику вітальню-їдальню з видами на сад. Важливою перевагою є можливість добудови п'ятої спальні, що дозволяє значно розширити житлову площу. З верхніх рівнів відкриваються панорамні краєвиди на море, а тераса площею 50 м² орієнтована на південь, що забезпечує максимальну кількість сонячного світла.

Територія комплексу вражає доглянутими тропічними садами та великим плавальним басейном, створюючи атмосферу спокою та релаксації. Для власників автомобілів передбачено достатньо місця на внутрішній парковці громади. Будинок обладнаний кондиціонерами та підтримується в належному стані, проте рекомендується оновлення дизайну для розкриття повного інвестиційного потенціалу об'єкта.

Район Аталая Ісдабе відомий своєю інфраструктурою: у пішій доступності знаходяться торгові центри, супермаркети, школи та зупинки транспорту. Поблизу розташовані елітні гольф-клуби Гвадальміни та мальовничі пляжі. Цей будинок біля моря поєднує в собі комфорт середземноморського стилю життя та зручність міського середовища, будучи вигідним придбанням на ринку нерухомості Іспанії.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:134 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:AtalayaРайон/Місто:Atalaya
Ціна продажу

€ 510 000

20 910 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 806 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 806 / m²
База порівняння
44 · Atalaya
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 145 / m²
Типовий діапазон
€ 4 096 – 6 407 / m²
Просять більше за м²
80 %
Той самий тип і кількість спалень
202 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 698 000 – 1 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 510 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 41 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 100
Всього податків та зборів€ 49 800
Загальна вартість купівлі€ 559 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 510 000
Перший внесок30% (€ 153 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 357 000
Щомісячний платіж€ 1 787,23
Необхідний місячний дохід€ 5 957,42 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Atalaya

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14391·EUR 510 000€ 3 806/м²