EDENOVO

Окрема вілла в Atalaya

Окрема вілла в Atalaya - Main Photo
1 / 22
EDN-45882
У продажу
На ринку з 14 лип. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
199 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Простора вілла в Аталая Ісдабе відкриває чудові можливості для створення власного середземноморського дому в пішій доступності від моря. Цей об'єкт приваблює своїм розташуванням у тихій житловій зоні, що знаходиться в самому серці Нової Золотої Милі, забезпечуючи ідеальний баланс між приватністю та доступом до розваг.

Будинок площею 199 м² має гнучке планування, яке легко адаптується під потреби власника. Хоча зараз вілла функціонує як двокімнатна, наявні приміщення їдальні та гардеробної дозволяють без зусиль облаштувати чотири спальні кімнати. Світла вітальня та відкриті тераси створюють атмосферу затишку, характерну для класичної архітектури півдня Іспанії.

Приватна ділянка площею 375 м² обладнана власним басейном та зоною для засмаги на даху, звідки відкриваються чудові краєвиди. Це ідеальне місце для сімейних обідів на свіжому повітрі. Завдяки високому інвестиційному потенціалу, оновлення інтер'єру дозволить перетворити цю віллу на сучасний об'єкт преміум-класу.

Локація Аталая Ісдабе є надзвичайно зручною для постійного проживання: поруч розташовані престижні міжнародні школи, мережеві супермаркети та гольф-клуби. Зручне транспортне сполучення з Марбельєю та Естепоною робить цю віллу біля пляжу вигідним варіантом для тих, хто цінує комфорт та мобільність на Коста-дель-Соль.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:199 m²Ділянка:375 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good Condition

Краєвиди

Sea ViewsGarden ViewsUrban ViewsStreet Views

Безпека

Сигналізація

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:AtalayaРайон/Місто:Atalaya

Розташування

Перша лініяTownБіля моряClose To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To ForestClose To Marina
Ціна продажу

€ 995 000

40 795 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 000 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 000 / m²
База порівняння
44 · Atalaya
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 145 / m²
Типовий діапазон
€ 4 096 – 6 407 / m²
Просять більше за м²
55 %
Той самий тип і кількість спалень
202 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 698 000 – 1 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 995 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 88 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 950
Всього податків та зборів€ 101 250
Загальна вартість купівлі€ 1 096 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 995 000
Перший внесок30% (€ 298 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 696 500
Щомісячний платіж€ 3 486,84
Необхідний місячний дохід€ 11 622,81 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Atalaya

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-45882·EUR 995 000€ 5 000/м²