EDENOVO

Будинок в Bahía de Marbella

Будинок в Bahía de Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-22914
У продажу
На ринку з 16 квіт. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
286 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей елегантний таунхаус розташований у престижному районі Bahía de Marbella, лише за кілька кроків від мальовничого пляжу Лос Монтерос. Власність площею 286 м² є частиною елітного комплексу Villas de Los Monteros, що пропонує цілодобову охорону, тропічні сади, два басейни та корт для падл-тенісу. Це ідеальне місце для тих, хто цінує приватність, але бажає залишатися в межах п'ятихвилинної доступності до центру Марбельї з його розвиненою інфраструктурою та культурним життям.

Внутрішній простір будинку вражає своєю функціональністю та стилем. На першому поверсі розташована кухня італійського дизайну та простора вітальня, що переходить у величезну терасу площею 80 м² з джакузі. Перший поверх займає майстер-сюїта з гардеробною та приватною терасою, а також дві додаткові спальні. Верхній рівень — це світла мансарда з ванною кімнатою, яка може стати ігровою або робочою зоною. У напівпідвальному приміщенні знаходиться п'ята спальня з природним світлом, пральня та приватний гараж на два автомобілі.

Особливу увагу приділено енергоефективності та комфорту: будинок обладнаний сонячними панелями та кондиціонерами класу A++. Встановлена комплексна система очищення води (пом'якшувач та зворотний осмос), а також сучасна охоронна сигналізація з внутрішнім та периметральним контролем. Це забезпечує не лише низькі експлуатаційні витрати, але й найвищий рівень безпеки для всієї родини в будь-яку пору року.

Локація Bahía de Marbella відома своїм спокоєм та близькістю до кращих пляжних клубів узбережжя, таких як Trocadero Arena. Зручний доступ до набережної дозволяє насолоджуватися тривалими прогулянками біля моря. Завдяки поєднанню виняткового розташування та технічного досконалості, цей таунхаус є вигідним об'єктом для інвестування з високим потенціалом оренди або як основне місце проживання для вимогливих покупців.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:286 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:Bahía de MarbellaРайон/Місто:Bahía de Marbella
Ціна продажу

€ 1 250 000

51 250 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 371 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 371 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 250 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 114 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 500
Всього податків та зборів€ 130 000
Загальна вартість купівлі€ 1 380 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 250 000
Перший внесок30% (€ 375 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 875 000
Щомісячний платіж€ 4 380,46
Необхідний місячний дохід€ 14 601,52 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Bahía de Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-22914·EUR 1 250 000€ 4 371/м²