EDENOVO

Таунхаус в Bahía de Marbella

Таунхаус в Bahía de Marbella - Main Photo
1 / 31
EDN-48077
У продажу
На ринку з 18 лип. 2026 р.
3Спальні
4Ванні
193 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей дизайнерський таунхаус у Bahía de Marbella є справжнім шедевром сучасної архітектури на першій лінії моря. Нерухомість пройшла повну модернізацію з використанням матеріалів преміум-класу та ексклюзивних меблів, створених за індивідуальним замовленням. Будинок розташований у закритому комплексі, що вважається одним із найпрестижніших на узбережжі Марбельї, пропонуючи мешканцям безпосередній вихід до золотистих піщаних пляжів.

Планування площею 193 м² зосереджене навколо концепції відкритого простору на основному рівні, де дизайнерська кухня плавно переходить у вітальню. Будинок має три спальні та чотири розкішні ванні кімнати, кожна з яких облаштована з увагою до найдрібніших деталей. Верхні поверхи відкривають захоплюючі види на Середземне море та порт, створюючи атмосферу спокою та гармонії. Тераса площею 45 м² є ідеальним місцем для вечірнього відпочинку під звуки хвиль.

Особливу увагу приділено безпеці та комфорту: комплекс забезпечений цілодобовою охороною, системою відеоспостереження та сигналізацією. На території розташовані доглянуті тропічні сади та великі басейни з шезлонгами. Цей таунхаус на березі моря поєднує в собі приватність заміського будинку з усіма перевагами сучасного сервісу, включаючи підземний паркінг та систему розумного контролю клімату.

Район Bahía de Marbella відомий своєю зручною логістикою: елітний супермаркет знаходиться всього в 1 хвилині їзди, а центр Марбельї — за 5 км. До популярного Пуерто-Банус можна дістатися за 10 хвилин, а міжнародний аеропорт Малаги розташований за 35 хвилин автомобілем. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає житло преміум-класу для сім'ї або вигідну інвестицію в нерухомість Іспанії з високим потенціалом капіталізації.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:193 m²Тераса:45 m²Ділянка:20 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Bahía de MarbellaРайон/Місто:Bahía de Marbella

Розташування

Перша лініяБіля моряClose To SeaClose To SchoolsВ урбанізаціїFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 1 625 000

66 625 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 725 000
Ціна за м²
€ 8 420 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 420 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 625 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 151 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 16 250
Всього податків та зборів€ 171 250
Загальна вартість купівлі€ 1 796 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 625 000
Перший внесок30% (€ 487 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 137 500
Щомісячний платіж€ 5 694,59
Необхідний місячний дохід€ 18 981,98 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Bahía de Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-48077·EUR 1 625 000€ 8 420/м²