EDENOVO

Окрема вілла в Bel Air

Окрема вілла в Bel Air - Main Photo
1 / 36
EDN-133647
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
270 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вілла в районі Бель-Ейр розташована на просторій та повністю рівній ділянці площею 1374 м², що є винятковою особливістю для цієї частини узбережжя. Рівний рельєф дозволяє максимально ефективно використовувати всю територію зрілого саду та зони басейну, забезпечуючи приватність та зручність, які важко знайти в сучасних забудовах на схилах.

Внутрішній простір будинку спланований з акцентом на практичність та комфортне сімейне життя. На першому поверсі розміщені дві з п'яти спалень (одна з них — з власною ванною кімнатою), що є великою перевагою для гостей або мешканців, які уникають сходів. Вітальня з каміном має прямий вихід на криту терасу площею 30 м², яка стає центром відпочинку в будь-яку пору року. Кухня повністю укомплектована технікою та має зручне сполучення з обідньою зоною та господарськими приміщеннями.

Якісний ремонт та сучасне оздоблення доповнені системою кондиціонування повітря та надійною системою безпеки з сигналізацією. З вікон верхнього поверху відкриваються краєвиди на море та гольф-поля. На території також є приватний гараж та додаткове місце для паркування на під'їзній дорозі. Південна орієнтація будинку гарантує відмінне природне освітлення протягом усього дня.

Розташування вілли в Естепоні на Новій Золотій Милі ідеально підходить для тих, хто цінує близькість до моря та розвинену інфраструктуру. До пляжу Косталіта можна дійти пішки за 20 хвилин, а тенісний клуб та супермаркети знаходяться в кроковій доступності. Для сімей з дітьми важливою перевагою є близькість до міжнародних шкіл та зупинок шкільних автобусів. Любителі активного відпочинку оцінять наявність чотирьох гольф-полів у радіусі 5 хвилин їзди на автомобілі.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:270 m²Тераса:30 m²Ділянка:1374 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsGarden ViewsStreet Views

Безпека

Електричні ролетиДомофонСигналізація

Клімат

Hot A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Bel AirРайон/Місто:Bel Air

Розташування

SuburbanClose To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містом
Ціна продажу

€ 1 650 000

67 650 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 111 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 111 / m²
База порівняння
0 · зона Estepona & Casares
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 164 / m²
Той самий тип і кількість спалень
99 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 955 000 – 2 450 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 650 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 154 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 16 500
Всього податків та зборів€ 174 000
Загальна вартість купівлі€ 1 824 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 650 000
Перший внесок30% (€ 495 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 155 000
Щомісячний платіж€ 5 782,2
Необхідний місячний дохід€ 19 274,01 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Bel Air

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-133647·EUR 1 650 000€ 6 111/м²