EDENOVO

Окрема вілла в Estepona

Окрема вілла в Estepona - Main Photo
1 / 16
EDN-89741
У продажу
На ринку з 6 вер. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
599 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця вишукана окрема вілла в районі Бель-Ейр, Естепона, є втіленням сучасного середземноморського стилю життя. Розташована на просторій ділянці площею 1100 м², нерухомість пропонує ідеальний баланс між приватністю та зручністю міської інфраструктури. Завдяки близькості до пляжу та гольф-полів, цей будинок стане чудовим вибором для сімей, які цінують активний відпочинок та високу якість будівництва на узбережжі Коста-дель-Соль.

Простір площею 599 м² спроектований з акцентом на світло та об'єм. П'ять спалень із власними ванними кімнатами мають прямий вихід на тераси, що дозволяє кожному члену родини насолоджуватися особистим простором. Основна житлова зона з каміном гармонійно поєднується з критими терасами площею 98 м², створюючи ідеальні умови для вечерь на свіжому повітрі. Приватний ліфт забезпечує легке пересування між усіма поверхами, включаючи великий гараж та комори для зберігання речей.

Головною особливістю вілли є власна зона відпочинку з критим басейном з підігрівом та сауною, що дозволяє насолоджуватися водними процедурами протягом усього року. На даху розташований просторий солярій, звідки відкриваються мальовничі краєвиди на море та околиці. Будинок обладнаний системою центрального опалення та сучасною сигналізацією, що гарантує комфорт і безпеку в будь-яку пору року. На етапі будівництва, яке завершиться у першому кварталі 2027 року, власники мають можливість персоналізувати внутрішнє оздоблення.

Локація в Бель-Ейр забезпечує доступ до найкращих шкіл, магазинів та ресторанів регіону. Відсутність щомісячних комунальних внесків (community fees) є вагомою перевагою для власників. Це не просто житло, а стратегічна інвестиція в якість життя на півдні Іспанії, де кожен елемент — від архітектурних форм до панорамних видів з солярію — спрямований на створення атмосфери спокою та престижу.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:599 m²Тераса:98 m²Ділянка:1100 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:New ConstructionОрієнтація:South Facing

Безпека

Сигналізація

Клімат

Центральне опаленняКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

Commercial AreaClose To ShopsClose To Sea
Ціна продажу

€ 3 395 000

139 195 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 668 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 668 / m²
База порівняння
143 · Окрема вілла, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 039 / m²
Типовий діапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просять більше за м²
40 %
Той самий тип і кількість спалень
99 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 955 000 – 2 450 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 395 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 328 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 33 950
Всього податків та зборів€ 365 950
Загальна вартість купівлі€ 3 760 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 395 000
Перший внесок30% (€ 1 018 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 376 500
Щомісячний платіж€ 11 897,32
Необхідний місячний дохід€ 39 657,73 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-89741·EUR 3 395 000€ 5 668/м²