EDENOVO

OCEAN 11 - KEY READY

OCEAN 11 - KEY READY - Main Photo
1 / 16
EDN-21175
У продажу
На ринку з 26 бер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
—Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей новий комплекс вілл у престижному районі Бель-Ейр на Новій Золотій Милі пропонує сучасний стандарт життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Будинки з 4 спальнями спроектовані таким чином, щоб забезпечити максимальний комфорт та приватність у оточенні середземноморської природи. Завдяки вдалому розташуванню мешканці можуть насолоджуватися сонячною погодою понад 300 днів на рік, маючи швидкий доступ до всієї необхідної міської інфраструктури.

Загальна площа забудови становить 350 м², а кожна вілла розташована на ділянці площею 1040 м². Внутрішній простір вражає своєю функціональністю: просторі вітальні, чотири елегантні ванні кімнати та тераси площею 106 м², що ідеально підходять для вечірніх обідів на свіжому повітрі. З верхніх поверхів відкриваються чудові краєвиди на море, що додає особливого шарму кожному ранку. Кожна кімната наповнена природним світлом завдяки великим панорамним вікнам.

Технічне наповнення відповідає найвищим вимогам: у будинку встановлено систему підігріву підлоги та сучасне кондиціонування. На прибудинковій території розташований власний басейн, доглянутий сад та паркінг. Додаткові зручності включають систему відеодомофона, сейф та окреме приміщення для зберігання речей. Це житло створене для тих, хто не готовий до компромісів у питаннях якості будівництва та комфорту.

Район Бель-Ейр розташований між Марбельєю та Естепоною, що відкриває доступ до кращих гольф-полів, піщаних пляжів та міжнародних шкіл. У пішій доступності знаходяться супермаркети та ресторани, а поїздка до аеропорту Малаги займає менше години. Це ідеальне місце для постійного проживання або літнього відпочинку, де розвинена інфраструктура поєднується з тишею та спокоєм елітного житлового кварталу.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:— m²

Загальне

Тип:Будинок / New DevelopmentСтан:New Construction

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

ДомофонСейф

Клімат

Hot A/CCold A/CТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:Bel AirРайон/Місто:Bel Air

Розташування

Close To ShopsClose To Sea
Ціна продажу

€ 2 550 000

104 550 000 UAH

Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Той самий тип і кількість спалень
202 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 698 000 – 1 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 550 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 244 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 25 500
Всього податків та зборів€ 273 000
Загальна вартість купівлі€ 2 823 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 550 000
Перший внесок30% (€ 765 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 785 000
Щомісячний платіж€ 8 936,13
Необхідний місячний дохід€ 29 787,1 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Bel Air

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-21175·EUR 2 550 000