EDENOVO

Окрема вілла в Bel Air

Окрема вілла в Bel Air - Main Photo
1 / 41
EDN-25811
У продажу
На ринку з 8 черв. 2026 р.
6Спальні
7Ванні
550 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця нова окрема вілла в районі Бель-Ейр є втіленням сучасного середземноморського комфорту та функціональності. Розташована в перспективному районі, що активно оновлюється, нерухомість пропонує чудовий баланс між приватністю та доступністю до міської інфраструктури. Це ідеальний вибір для великої родини, яка цінує простір, якість будівництва та можливість жити в оточенні нових сучасних маєтків.

Планування будинку розроблене з урахуванням потреб кожного члена родини. На першому поверсі вас зустрічає парадна вітальня для офіційних прийомів та окрема затишна медіа-зона для перегляду фільмів. Серцем дому є велика кухня відкритого типу, що плавно переходить у вітальню з панорамним склінням. Другий поверх відведено під зону відпочинку: шість просторих спалень, кожна з яких має власну ванну кімнату, що забезпечує найвищий рівень автономності та зручності.

Територія навколо будинку створена для активного відпочинку та релаксації. Тут ви знайдете плоский доглянутий сад, криту терасу для вечерь просто неба та вражаючий басейн. Справжньою перлиною є власна спа-зона з сауною та паровою кімнатою безпосередньо в будинку. На даху розташована величезна тераса з джакузі, яка може стати вашим улюбленим місцем для занять спортом або вечірніх коктейлів під зоряним небом. Для зберігання авто передбачено два окремі гаражі.

Зручне розташування в Бель-Ейр дозволяє швидко дістатися до автомагістралі, пляжів та кращих гольф-клубів регіону. Поруч знаходяться магазини та міжнародні школи, що робить щоденне життя максимально комфортним. Ця вілла на Коста-дель-Соль — це гармонійне поєднання розкоші та практичності, де кожна деталь працює на створення атмосфери затишку та добробуту для всієї вашої родини.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:550 m²Ділянка:1450 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached Villa
Регіон:Bel AirРайон/Місто:Bel Air
Ціна продажу

€ 3 495 000

143 295 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 355 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 355 / m²
База порівняння
0 · зона Estepona & Casares
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 164 / m²
Той самий тип і кількість спалень
45 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 1 450 000 – 3 495 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 495 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 338 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 34 950
Всього податків та зборів€ 376 950
Загальна вартість купівлі€ 3 871 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 495 000
Перший внесок30% (€ 1 048 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 446 500
Щомісячний платіж€ 12 247,76
Необхідний місячний дохід€ 40 825,85 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Bel Air

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25811·EUR 3 495 000€ 6 355/м²