EDENOVO

Окрема вілла в Benahavís

Окрема вілла в Benahavís - Main Photo
1 / 60
EDN-105210
У продажу
На ринку з 16 вер. 2026 р.
7Спальні
7Ванні
928 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця ексклюзивна окрема вілла в Бенахавісі, розташована в закритому житловому комплексі El Capitan, пропонує новий рівень комфорту та приватності на узбережжі Коста-дель-Соль. Реновація 2026 року перетворила цей маєток на сучасну резиденцію, що займає подвійну ділянку площею майже 3700 м². Завдяки піднесеному розташуванню, з вікон та терас відкриваються захоплюючі панорамні краєвиди на Середземне море, Гібралтар та величну гору Ла Конча.

Планування будинку площею 1254 м² ретельно продумане для великої родини. Центральне місце посідає вітальня відкритого плану з елегантним каміном, що межує з дизайнерською кухнею. Родзинкою кухні є окремий діючий камін, який додає особливого затишку під час сімейних вечерь. На основному рівні також розташовані дві гостьові спальні зі своїми санвузлами. Верхній поверх займає розкішна майстер-спальня з власною вітальнею, гардеробною та ванною кімнатою, обладнаною окремою ванною та двома душовими кабінами.

Нижній поверх має окремий вхід і включає три спальні, прачечну та власний спортзал, що робить його ідеальним для проживання персоналу або дорослих дітей. Велика увага приділена енергоефективності: встановлено сонячні панелі та власну систему накопичення води. Територія маєтку — це справжній приватний парк з басейном, кортом для падл-тенісу та терасами загальною площею 200 м² для відпочинку на свіжому повітрі.

Локація El Capitan — це безпечне співтовариство лише з 27 об'єктів з нічною охороною. Розташування в муніципалітеті Бенахавіс забезпечує швидкий доступ до кращих міжнародних шкіл, гольф-клубів та гастрономічних ресторанів. Ця вілла є ідеальним вибором для тих, хто прагне змінити спосіб життя на більш якісний, насолоджуючись середземноморським кліматом у просторому та безпечному домі з сучасним дизайном.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:928 m²Тераса:200 m²Ділянка:3698 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Камін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís

Розташування

Close To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 4 950 000

202 950 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 334 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 334 / m²
База порівняння
136 · Окрема вілла, Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 801 / m²
Типовий діапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просять більше за м²
65 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 950 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 484 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 49 500
Всього податків та зборів€ 537 000
Загальна вартість купівлі€ 5 487 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 950 000
Перший внесок30% (€ 1 485 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 465 000
Щомісячний платіж€ 17 346,61
Необхідний місячний дохід€ 57 822,02 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-105210·EUR 4 950 000€ 5 334/м²