EDENOVO

Окрема вілла в Benahavís

Окрема вілла в Benahavís - Main Photo
1 / 56
EDN-11523
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
6Ванні
1021 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця розкішна вілла в Бенахавісі, розташована в елітному закритому комплексі Монте-Майор, втілює в собі найкращі традиції андалузької архітектури. Приватна під'їзна дорога з власними воротами забезпечує максимальну конфіденційність, створюючи атмосферу ексклюзивного маєтку. Завдяки підвищеному розташуванню на південній стороні, з ділянки площею 4132 м² відкриваються панорамні краєвиди на Середземне море та гори. Це ідеальне місце для тих, хто цінує простір, тишу та високу якість будівництва в одному з найпрестижніших районів Іспанії.

Внутрішній простір будинку вражає своєю продуманістю: чотири просторі спальні з власними ванними кімнатами в основній частині вілли забезпечують комфорт для всієї родини. Окремий гостьовий апартамент із власною вітальнею та спальнею є чудовим рішенням для прийому друзів або розміщення персоналу. Високоякісне оздоблення та увага до архітектурних деталей підкреслюють преміальний статус нерухомості, роблячи її затишною як для сезонного відпочинку, так і для постійного проживання на Коста-дель-Соль.

Справжньою перлиною вілли є рівень для відпочинку та розваг. Тут розташований стильний бар, ігрова зона з більярдом, домашній кінотеатр та повністю обладнаний спортзал. Для повного релаксу передбачена спа-зона з критим басейном з підігрівом, сауною та джакузі. Зовнішня територія облаштована інфініті-басейном, альтанкою для обідів та зоною барбекю, що дозволяє повноцінно насолоджуватися м'яким середземноморським кліматом протягом усього року.

Бенахавіс відомий своєю розвиненою інфраструктурою, безпекою та близькістю до найкращих міжнародних шкіл і гольф-клубів. Розташування в Монте-Майор гарантує спокійне життя в гармонії з природою, при цьому всього за декілька хвилин їзди від галасливої Марбельї та розкішного Пуерто-Бануса. Це вигідна інвестиція в якість життя, що поєднує в собі приватність гірського курорту та зручність сучасної інфраструктури узбережжя.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:1021 m²Ділянка:4132 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaОрієнтація:South Facing
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís
Ціна продажу

€ 4 950 000

202 950 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 848 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 848 / m²
База порівняння
136 · Окрема вілла, Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 801 / m²
Типовий діапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просять більше за м²
75 %
Той самий тип і кількість спалень
81 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Benahavís
Медіанна ціна пропозиції
€ 4 250 000
Типова ціна пропозиції
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 950 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 484 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 49 500
Всього податків та зборів€ 537 000
Загальна вартість купівлі€ 5 487 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 950 000
Перший внесок30% (€ 1 485 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 465 000
Щомісячний платіж€ 17 346,61
Необхідний місячний дохід€ 57 822,02 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11523·EUR 4 950 000€ 4 848/м²