EDENOVO

Окрема вілла в Benahavís

Окрема вілла в Benahavís - Main Photo
1 / 36
EDN-66671
У продажу
На ринку з 12 серп. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
492 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця розкішна вілла в Бенахавісі, розташована в елітному районі Пуерто-дель-Альмендро, пропонує витончений стиль життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Будинок площею 492 м² після капітальної реновації поєднує класичні середземноморські риси з сучасним функціональним дизайном. Завдяки своєму підвищеному розташуванню, з ділянки відкриваються вражаючі панорамні види на море, Гібралтар та гори, що робить цей об'єкт справжньою перлиною регіону.

Планування будинку розроблене для комфортного проживання великої родини: 5 просторих спалень та 4 ванні кімнати, оброблені преміальними матеріалами. Центральна частина вілли — це відкритий простір, що об'єднує вітальню, їдальню та високотехнологічну кухню. Великі розсувні скляні двері ведуть на терасу площею 80 м², створюючи єдиний простір для життя всередині та назовні. В будинку встановлено сучасну систему кондиціонування, є комора та сигналізація.

Територія площею 1065 м² включає приватний басейн, доглянутий сад та зони для відпочинку з вуличним баром. Безпека забезпечується завдяки тому, що вілла знаходиться в закритому комплексі з цілодобовою охороною. Це ідеальне місце для тих, хто шукає спокою, не відмовляючись від переваг цивілізації: поблизу розташовані кращі гольф-клуби, магазини та міжнародні навчальні заклади.

Зручна транспортна розв'язка дозволяє швидко дістатися до Пуерто-Банус, Марбельї та найкращих пляжів узбережжя. Бенахавіс відомий своєю безпекою та інфраструктурою, що робить покупку цієї вілли вигідним рішенням як для переїзду на постійне проживання, так і для сезонного відпочинку. Це житло, де кожна деталь підкреслює статус та комфорт власника.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:492 m²Тераса:80 m²Ділянка:1065 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís

Розташування

Close To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 4 880 000

200 080 000 UAH

Ціна за м²
€ 9 919 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 919 / m²
База порівняння
136 · Окрема вілла, Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 801 / m²
Типовий діапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
81 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Benahavís
Медіанна ціна пропозиції
€ 4 250 000
Типова ціна пропозиції
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 880 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 477 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 48 800
Всього податків та зборів€ 529 300
Загальна вартість купівлі€ 5 409 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 880 000
Перший внесок30% (€ 1 464 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 416 000
Щомісячний платіж€ 17 101,3
Необхідний місячний дохід€ 57 004,34 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-66671·EUR 4 880 000€ 9 919/м²