EDENOVO

Окрема вілла в Benahavís

Окрема вілла в Benahavís - Main Photo
1 / 47
EDN-119209
У продажу
На ринку з 23 вер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
216 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Головною особливістю цієї вілли в Бенахавісі є балкон майстер-спальні з облаштованою зоною для сніданків, що дозволяє насолоджуватися ранковою кавою з видом на гольф-поле Atalaya. Будинок розташований на першій лінії гольф-поля на підвищенні, завдяки чому з вікон відкривається безперешкодна панорама Середземного моря та гірських хребтів.

Планування орієнтоване на комфортне дозвілля: центральна зона відпочинку з дизайнерською стіною та підсвіткою плавно переходить у вітальню з панорамним склінням. Кухня відкритого типу оснащена великим островом з барною стійкою, кам'яними стільницями та вбудованою технікою преміум-класу, включаючи винну шафу. Окремі скляні двері ведуть з лаунж-зони безпосередньо на терасу, створюючи єдиний простір із садом.

Будинок має три просторі спальні на верхньому рівні та одну додаткову кімнату в цокольному поверсі. Ванні кімнати оздоблені натуральним каменем, а майстер-спальня має вихід на власний балкон. Для підтримки ідеального мікроклімату встановлено систему кондиціонування та підігрів підлоги. Цокольний поверх також вміщує пральню та просторі зони для зберігання речей.

Зовнішній простір включає криту терасу з повноцінною літньою кухнею під перголою з регульованими ламелями, що ідеально підходить для вечерь на свіжому повітрі. На ділянці площею 626 м² розташований басейн та доглянутий сад. Вілла знаходиться в безпосередній близькості до розвиненої інфраструктури, гольф-клубів та моря, поєднуючи приватність із зручним доступом до міських зручностей.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:216 m²Тераса:14 m²Ділянка:626 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsLake Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерТепла підлога

Особливості

БасейнСадТерасаSea view
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís

Розташування

Frontline GolfClose To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 2 150 000

88 150 000 UAH

Ціна за м²
€ 9 954 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 954 / m²
База порівняння
136 · Окрема вілла, Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 801 / m²
Типовий діапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
60 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Benahavís
Типова ціна пропозиції
€ 1 199 000 – 3 770 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 150 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 204 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 21 500
Всього податків та зборів€ 229 000
Загальна вартість купівлі€ 2 379 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 150 000
Перший внесок30% (€ 645 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 505 000
Щомісячний платіж€ 7 534,38
Необхідний місячний дохід€ 25 114,62 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-119209·EUR 2 150 000€ 9 954/м²